Так вот: комфортная жизнь тоже имеет разные уровни. Я считаю базовым_комфортным уровнем, когда тебе нужны кредиты только на жилье или машину, и когда ты можешь позволить себе не заниматься тем, чем тебе не нравится заниматься: например, отдать на аутсорс уборку, готовку (при желании, а не как обязательный атрибут). Пользоваться разными качественными услугами: такси минимум "комфорт" и "комфорт+", а не "эконом"; просторный фитнес-клуб вместо тесного и с убитыми тренажёрами; отдых в отеле на первой линии вместо такого, от которого до пляжа надо ехать на шаттле; при переездах, ремонтах и прочим воспользоваться услугами специальных людей, а не нагружать своими заботами друзей или родных и т.д.
Средне_комфортным считаю уровень, когда можно позволить себе купить хотя бы среднюю (за условные 3 млн.) машину за наличку. Средней она будет не для меня или читателей, а средняя на рынке (где есть и за 1,5 млн., и за 5+ млн.). Или купить в кредит премиум-машину.
Или к среднему_уровню_комфорта можно отнести дорогие хобби типа парашютного спорта, вождения самолета, гольфа или автоспорта. И даже этот уровень я бы не назвал богатством. Так, зажитничество.
Закончили про комфорт, едем дальше.
Про накопления и ипотеки.
Люди, наверное, не прочитали полностью первый пост или прочитали невнимательно. Иначе не понять мне, откуда столько комментариев из разряда, что мы все сливаем и ничего не откладываем. В исходном посте было сказано, что "отложены" две квартиры, а также налички, акций и вкладов на сумму около 5 млн. И эта подушка постоянно пополняется. Просто бывают месяца, когда в подушку ничего не кладем.
Было замечание, почему мы не гасим ипотеки на те квартиры досрочно. Да потому что ипотеки взяты под 8 и 10 процентов! У меня на вкладе деньги, которыми мог бы покрыть ипотеки, дают на 5-7% больше. И потому что ежемесячные платежи, которые получаем за аренду, покрывают и взносы по ипотеке, и коммуналку. Эти же квартиры, если вдруг что случится с доходами или серьезно со здоровьем, можно будет продать. Или если все же захотим купить квартиру/дом для жизни, то тоже сможем продать. Ипотечные квартиры спокойно продаются, а у некоторых банков даже есть программа, когда они оставляют процентную ставку по кредиту новому владельцу такой же, какая была у прежнего. Сейчас продать квартиру-вторичку, которая в ипотеке у популярного банка, покупателю, который будет брать ипотеку в том же банке — проще, чем выходить с без'ипотечной квартирой на свободный рынок.
Про няню.
Была куча замечаний про няню, а также подколов, что няня не для ребенка, а для папы. Папа, во-первых, счастливо женат (ключевое здесь "счастливо", а не "женат"), а во-вторых, няня заметно старше папы, и вообще не в его вкусе.
Когда начали поиски няни, то зашли с нескольких фронтов: агентства, группы в соцсетях и по знакомым. Нашими требованиями было, чтобы няня не была гастарбайтером из Средней Азии или с Кавказа/Закавказья (по многим причинам, в т.ч. потому что у выходцев оттуда специфическое отношение к детям: из разряда "если что, то родим еще"). Еще хотелось образования дошкольного педагога или хотя бы курсов, а также чтобы тетенька была в общем бодрой. В соцсетях под эти требования никого не находилось. Агентства предоставили несколько кандидатур, которые по результатам демо-дней нам, в принципе, зашли. Стоили конкретно эти кандидатуры от 95 до 105 тыс. в месяц. К слову, дешевле 90 тыс. никого под наши требования не было вообще, разве что только Средняя Азия. Мы уже готовы были остановиться на одной из кандидатур от агентства, но тут знакомые рассказали про своих знакомых, что у них освобождается няня. Стоит 110 тысяч, хорошо говорит на английском. По результатам демо-дня она нам понравилась: по образованию как раз дошкольный педагог, курсы первой помощи для детей проходила, во взглядах на воспитание сошлись. Английский и испанский знает, потому что была замужем за австралийцем, жили на Кубе. После смерти мужа вернулась в Россию. Своими детьми разжиться не успели. Разница 5-15 тыс. за то, что это человек по рекомендации, а также за опцию английского нам не показалась большой. Тем более, что агентству надо было бы заплатить комиссию в размере месячного оклада няни, а здесь няня напрямую, без всякой комиссии.
Жена уже за полгода декрета задолбалась настолько, что захотела выйти на работу. Несмотря на мою помощь с ребенком. Сейчас от тех мамочек, которым не повезло с отцами их детей, тут прилетит куча замечаний в стиле "да какая там от тебя помощь!", вот для них сразу скажу, какая: вставать ночью, если ребенок проснулся, но не время кормить; каждый вечер с ним гулять, чтобы мама дома могла что-то сделать для себя или, по ее желанию, для нас; максимально забирать ребенка на себя в выходные (прогулки, подмыть/перепеленать/переодеть, укачать спать, погладить вещи). В будни помогать в силу свободного от работы или других общих семейных забот времени. При этом еще до брака и потом в браке, но до появления приходящей помощницы по дому, я был вполне самостоятельной единицей: жене не надо было за мной стирать, для меня гладить и т.п., а готовили мы по желанию или свободному времени у того или иного. В декрете этих забот у жены тоже не было.
Хотя, что я тут распинаюсь… Те самые невезучие мамочки сейчас скажут, что я просто вру и набиваю себе цену ))))))).
В общем, было решено, что жена после 6 месяцев в декрете выходит на работу на половину дня, удаленно. Потому и наняли няню. Няня полностью с ребенком была все время, пока жена работала (последняя отвлекалась только на кормление), а вне работы жены няня была на подхвате. Позже жена постепенно перешла на полный рабочий день, но все так же удаленно.
В садик двухлетнего ребенка отдавать не готовы. Попозже.
Про то, зачем нам такая квартира.
Сначала о том, зачем нам вообще евротрешка (а то было замечание на этот счет). Евротрешка просто удобна своей большой кухней-гостиной: там достаточно места для игр ребенка, и он под наблюдением родителей или няни, когда они что-то готовят для ребенка.
Почему не евродвушка? Ну вот как раз потому что одна из спален используется как рабочий кабинет жены, вторая является детской, где ребенок спит и днем тоже (когда мама работает). Вот и все, кончились комнаты.
Квартиры такого формата сами по себе обычно по рынку чуть дороже классических даже трешек.
Мне было важно не тратить много времени на дорогу до работы и обратно, поэтому искали локацию, где близко ветка метро, на которой находится офис, и чтобы это была западная сторона города (и ближе ехать до офиса, и роза ветров с северо-запада — воздух почище). И чтобы был какой-нибудь сквер/парк, чтобы с ребенком было где погулять.
Машиноместо тоже было обязательным, потому что не хотим парковать машину на улице, а также постоянно наворачивать круги в поисках места хотя бы в 5 минутах от дома.
Если стиралку с сушилкой или отдельную сушилку мы могли бы и сами докупить в съемную, то с посудомойкой сложнее (ее надо встраивать или искать место на кухне для отдельно стоящей). Без кондиционеров тоже сложно.
Изначально снимали эту квартиру дешевле, но каждый год владелец повышал стоимость, глядя на рынок. Мы на рынок тоже поглядывали, так что хорошо понимаем цену аренды за такой вариант. Она в рынке. Кстати, примерно одинаковые квартиры, но которые дальше от центра по этой ветке метро, стоят одинаково с теми, что ближе к центру. Мне кажется, что в Москве сейчас вообще размазались цены: нет такого различия между теми, которые около ТТК и теми, которые около мкада или вообще за ним.
Зачем отправляем деньги родне
В исходном посте я рассказал, что обычно в месяц мы отправляем 50-60 тысяч суммарно моим родителям и сестре с племянниками, а также родителям жены. Меня там кто-то упрекнул, что это выходит около десятки на человека, и что лучше бы уж не выделывался с такой "помощью". Еще были вопросы типа зачем отправлять деньги сестре. Обо всем по порядку.
И тесть, и отчим хотя и на пенсии, но работают. Работы у них не бей лежачего, чисто чтобы от скуки да от жен спастись. Теща и мать сидят дома. На жизнь, к которой они привыкли, им объективно хватает. Питаются нормально, жилье в хорошем состоянии. Чаще всего наша помощь им заключается больше не в прямых финансах, а в покупке для них ништяков, которые им нравятся, но у них на них нет денег. Например, у меня мать очень любит хорошие сыры. У нас есть поставщики настоящего пармезана и других европейских сыров, мы перед поездкой к моим родителям закупаемся так, чтобы лакомства им хватило до следующего приезда (на месяц примерно). Еще миндаль в соленой карамели постоянно им покупаем. Это тысяч пять-семь на раз. Ситуативно везем еще какие-то вкусняшки или полезности. В какой-то месяц только гостинцы, а в какой-то по приезду обновляем что-то у них в доме, если им нужно. С родителями жены похожая история, только страсти там к чему-нибудь другому, в том числе в плане еды. Суммарно на моих родителей и тестя с тещей, если раскидать год по месяцам, уходит примерно по 17-20 тыс. в месяц.
Сестра и племянники. Им уходит основная часть от этих 50-60 тыс., потому что зарплаты сестры и пенсии по потере кормильца не хватает на все действительно базовые потребности: обувь и одежда, которая и так горит на пацанах, так они еще и растут; школа; нормальное питание, секции… Пенсия по потере кормильца маленькая, т.к. их отец основную часть жизни работал не официально, там от страховой части хер да маленько.
Про хобби.
Много было упреков, что хобби жены очень элитарно и затратно. Кто-то даже додумал, что содержать лошадь очень дорого, хотя в исходном посте вообще не шло речи о своей лошади.
Жена ходит в конный клуб, учится там ездить (без спорта) на клубных лошадях. Стоит это 5000 за 2 часа, ходит раза три в месяц, по выходным. Редко четыре. Экипировка была куплена в декатлоне, обошлась в какие-то небольшие деньги. Не вспомню точно, но реально не большие.
Про мое хобби с винилом и хорошим звуком. Тот звук, дороже которого мои уши уже не поймут ценности, обошелся мне в 250 тыс. рублей. Это стереопара, усилок, сетевой проигрыватель и виниловый проигрыватель. Разовая трата, осуществление мечты. Еще в 2020 куплен. Винил мне просто нравится ставить и переворачивать. Считайте это медитацией такой. Покупаю одну-две пластинки в месяц, это обычно в пределах 6-7 тыс. рублей, редко дороже. Больше пластинок покупать особо и не получается: в магазинах России все, что мне интересно, я уже купил, и сейчас основной интерес и азарт в том, чтобы выкружить нужную пластинку по объявлениям или из-за границы.
Про общее с женой хобби в виде горных лыж/сноуборда. Я хер знает, но такое хобби позволяют себе множество народа с гораздо меньшим доходом. Откуда здесь взялась элитарность, я не знаю. Экип и лыжи покупались постепенно, в течение нескольких лет. И на несколько лет. Суммарно на мне и на жене горнолыжных шмоток тысяч на 170-180 висит, не больше. Причем эти шмотки (куртки, штаны и термобелье) использовались еще и в наших горных походах, они универсальные. И плюс лыжи-сноуборды-ботинки-шлемы суммарно на такую же сумму на двоих. Сами покатушки не стоят диких денег: что зимой кто-то поедет на море, что мы в горы, это выйдет в похожую сумму. Если кататься на подмосковных горках, то тут просто замещение трат происходит: вместо лошадных тренировок жены (зимой она обычно мало занимается).
Про аутсорс.
Было несколько замечаний, что вместо повара выбрали бы доставку готовой еды, а вместо уборщицы робот-пылесос.
Мы сравнивали стоимость рационов популярных и не очень доставок еды. Выходило это так же или дороже, чем если к нам 2 раза в неделю приходит повар и готовит из наших продуктов (которые в сравнении тоже учитывали). Только с доставками еды мы не видим, кто и как это готовит (уже забыли историю с "Кухней на районе" и ботулизмом?), а наша повар делает это на наших глазах и из того, что купили мы.
Робот-пылесос и маленький ребенок, на наш взгляд, мало совместимые вещи. Либо он будет убирать только в спальнях. Потому что для того, чтобы убрался робот, надо убрать все игрушки в гостиной. Кроме полов есть ещё поверхности, которые роботу недоступны: сантехника, зеркала (которые заляпываются очень быстро, но правда мы пофигисты в этом плане, нас не парит), мягкая мебель. Робот есть, но он в итоге просто стоит. Мы с женой оба в плане уборке весьма ленивые скотины, из разряда "если я грязь не вижу, значит ее не существует". А уборщица моет все досконально, так что благодаря ей у нас поддерживается не только видимая чистота того, с чем взаимодействуем, но и скрытая. Кто-то там говорил про выбор массовых сервисов услуг по уборке, типа это дешевле. А вот ни фига: это дороже. Один визит какого-нибудь Q-lean на нашу площадь в 80 с небольшим метров обойдется в десятку. Некоторые конторы поменьше возьмут 7-8. А наша уборщица берет 4000 руб. за визит, еще и гладит то, что попросим, за эти деньги.
Про затраты на аутсорс как таковые.
Вот платим мы няне, уборщице и повару в сумме примерно 175 тыс. руб.. Альтернатива при существующих вводных (в садик пока не хотим отдавать, а когда отдадим, то первые годы ребенок будет болеть чуть ли не каждые 2 недели): сесть жене дома с ребенком и взять на себя уборку-готовку-глажку. Мы перестали тратить 175 тыс. руб., но и жена перестала зарабатывать 200 тыс. Грубо говоря, мы в деньгах остались при своих, но вот только жена, как верно заметили некоторые комментаторы, теряет рабочие навыки (и что она будет делать, случись что со мной?), а еще становится замученной домохозяйством и ребенком. Мне жену (и жене себя) хочется видеть другой.
По некоторым комментариям и ответам на пост.
Здесь вот человек ответным постом Продолжение поста «Про доходы свыше 500k и расходы» расписал что и как у него, и типа я такой неправильный, а он весь в белом пальто. Ну так и семьи у нас разные. У него есть ребенок в возрасте, что помогает по дому (вот тебе и минус приходящая уборщица), и за границу он не ездит, потому что нет заграна. А у меня есть, хочу ездить не только по России — обычно это получается более концентрированно с точки зрения получения впечатлений на отрезке времени. Тем более, что в России основные интересные именно для нас места мы проехали. Из интересных нам не были разве что на плато Путорана, Курилах и на Сахалине, а остальное все, что хотели, проехали: Карелия, Камчатка, ДВ, Байкал, вся европейская часть, весь Кавказ (да, и Дагестан тоже — привет хейтерам этого места), может забыл чего.
Были вопросы про шмотки и сумки жены, про мои шмотки.
Под массмаркетом мы имели в виду условные Хендерсон, Канцлер (для меня) и всякие Массимо дути, Зара и подобные (для жены). Сейчас бренды жены ушли, но в силу удаленки она не особо закупается новым шмотьем, поэтому не знаю, что она выбирает на замену. Больших сумок у нее всего три, самая дорогая что-то в районе 40 тыс. стоила. Среди них точно помню бренд одной: это от питерского производителя Two-Ta. Помню, потому что жена мне дарила спортивную сумку от них уже после того, как купила себе повседневную. Есть кучка каких-то мелких сумок, но они точно не прада или луи виттон. Там все больше от каких-то мелких производителей из запрещеннограмма.
К ювелирке равнодушна, предпочтет одному золотому изделию несколько интересных экземпляров бижутерии из серебра или другого металла, заказывала все в том же запрещеннограмме.
Кстати, там срач был про обувь из Кари. Так вот, у меня есть несколько туфлей и полуботинок бренда "Пьер Карден" из Кари, и я успешно их ношу! Носятся достаточно долго, по несколько сезонов. Пресловутый Экко мне не садится по ноге, а кроме "Кардена" ношу Саламандер, New Balance, зимой Salomon.