Сообщество - Юридические истории

Юридические истории

100 постов 734 подписчика

Популярные теги в сообществе:

Ответ на пост «Юридические истории #625: Немного о грустном»1

Да что тут говорить. Товарищи коллеги уходят, хорошие юристы, адвокаты, а по совместительству хорошие люди и друзья.

Памяти хорошего друга.

Чтобы помнили. Оренбург простился с адвокатом Артемом Медведевым

Ответ на пост «Юридические истории #625: Немного о грустном» Пикабушники, Посты на Пикабу, Истории из жизни, Пикабу, Юридические истории, Смерть, Негатив, Ответ на пост

В августе под Луганском погиб адвокат Адвокатской палаты Оренбургской области и член Оренбургской областной коллегии адвокатов Медведев Артем Владиславович. Артем Владиславович родился 16 декабря 1975 года, в этом году ему исполнилось бы всего 49 лет. В 1997 году он пришел работать следователем, а в 2000 году переквалифицировался в адвокаты. 28.05.2024 года Артем Медведев заключил контракт с Министерством обороны РФ и ушел добровольцем в зону боевых действий, став на защиту семьи, трех детей и Отечества. Этим поступком он проявил истинные качества: мужество, честь, достоинство, присущие русскому солдату.

Адвокатское сообщество Оренбургской области скорбит и выражает глубокие соболезнования родным и близким коллеги. Вечная память Медведеву Артему Владиславовичу! Церемония прощания состоялась 16 сентября.

Источник: https://ria-orenburg.ru/news/22-chtoby-pomnili-orenburg-pros...

Показать полностью 1
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #626: Подскажи юриста1

Сегодня утром мне позвонил дальний родственник. Ситуация типовая - в бородатые годы брал кредит, не рассчитался, кредит коллекторы продавали друг другу долгое время и теперь вышли на него в суд. В целом - ситуация, каких тысячи, только у меня такие дела раз пять в месяц попадаются.

- Подскажи, - говорит, - юриста.

- Непонятно! А чем тебя я не устраиваю?

- Так тебе платить придется...

- Еще больше непонятно. Тебе нужен такой юрист, которому платить бы не пришлось?

- А... э... ой, у меня звонок на второй линии, я тебе позже перезвоню.

Уже вечер - до сих пор не перезвонил. Затянулся там разговор на второй линии...

Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #625: Немного о грустном1

Листаю Пикабу и периодически встречаются посты о том, что тот или иной пикабушник ушел из жизни. Грустно это все, но смерти никому не избежать...

Есть у меня две истории, тоже про ушедших пикабушников, которые еще и были моими клиентами.

Первый обратился ко мне вскоре после того, как я пришел на Пикабу. Изначально проблемы были элементарные, щелкались, как семечки, потом - сложнее и сложнее, вплоть до вообще нерешаемых.

Купил он несколько авто в кредит, штук 7 или 10, точнее не вспомню, сдал в аренду такси, случились у него какие-то терки с арендатором, обратился ко мне, чтобы переделать договор аренды. Я, верный привычке, забил арендатора на сайте ФССП... у него там долгов - десятки миллионов!

То есть можно получить решение суда, но оно точно никогда не будет исполнено. В этом случае - с гарантией. Понятно, что арендатор сдает авто в субаренду таксистам, но получает от них плату чернухой, но бегать, чтобы стрясти эту чернуху - нереальное по трудозатратам приключение.

Я объяснил ситуацию клиенту, он убедил меня, что имеются рычаги воздействия. Ну... ок, с меня требуется только составить договор, остальное - не мои головные боли.

Затем проблемы посыпались одна за другой... этот арендатор переправил все авто куда-то в загранку, вдобавок мать клиента подала на него в суд, пытаясь отсудить квартиру... причем шансы у нее были хорошие!

После всех злоключений он ушел в банкротство. С полгода я его не видел и не слышал, как вдруг написала какая-то девушка в ВК. Мол, в друзьях у меня такой человек, не знаю ли я, что с ним стряслось...

И скинула последнюю запись на его стене:

Юридические истории #625: Немного о грустном Пикабушники, Посты на Пикабу, Истории из жизни, Пикабу, Юридические истории, Смерть, Негатив

Искренне надеюсь, что с ним все хорошо, но в ВК человек не появлялся уже больше двух лет, телефон давно отключен...

С другим клиентом тоже работали по разным мелким вопросам, наконец он обратился ко мне помочь с покупкой квартиры. Первые две, которые он находил, были откровенно косячными, одну вообще продавала бабушка 1930-х годов выпуска по доверенности от сестры примерно такого же возраста.

Наконец, он нашел квартиру без косяков, купил ее... и этим летом мне звонит женщина.

- Так и так, ваш номер телефона оставил такой-то, я его сестра, он ушел добровольцем на СВО, сейчас числится пропавшим без вести. Уходы на СВО он оставил завещание на моего сына (его племянника), сказал - ежели чего, обращаться к вам, вы знаете, что делать...

И в этом случае - я тоже надеюсь, что человек все еще жив, он обязательно вернется... но, положа руку на сердце, понимаю, что спустя почти полгода - шансы невелики...

Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью 1

Ответ на пост «Юридические истории #624: Предприимчивый риелтор»1

Мы сдавали квартиру, причем после 20 арендатор-отец съехал на родину, продолжал платить сын. Мы не заморачивались с договором, но платили налоги. Потом сын стал затягивать, но вроде платил, а потом его сожительница стала платить, но потом и сын съехал, и вот жена через пол года завтраками кормить стала, что мол, уехала на родину. Ага. А мы в соседнем подъезде живём. Зимой видно, что там живёт кто-то, и электричество капает.

Пришли, выяснили. Она таджикам сдала. Редиска. И им лапшу вешалка, что она хозяйка, и нам два месяца не платила.

Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #624: Предприимчивый риелтор1

Вообще, судя по моим клиентам - все жители Челябинска уже давно в Москву перебрались. Кто в Челябинске остался? Непонятно!

Обратился старый клиент, некогда представляли его интересы в суде по признанию принятия наследства фактом. Сам давно живет в Москве, квартира, доставшаяся в наследство, из-за которой, собственно и судились, тут, в Челябинске, ему особо не нужна, так что обратился он к риелтору, чтобы продать ее.

Заключил договор, передал ключи, чтобы риелтор показывала квартиру покупателям, а сам свинтил обратно в свою нерезиновую, предварительно условившись, что явится на сделку.

Мужику приходят электропочтой счета энергосбыта, некоторое время все нормально - электричество не мотает, ведь в квартире даже холодильник выключен за ненадобностью.

Как вдруг начинают приходить счета, якобы он жжет в квартире по 200 кВт в месяц. Куда столько в пустой квартире? Первая мысль - что риелтор показывала кому-то квартиру и забыли свет погасить.

Позвонил риелтору, та пообещала проверить.

Проходит еще месяц. И снова счет 200 кВт. Снова позвонил риелтору, та утверждает, что все выключено, возможно - в самом сбыте что-то напутали, обещает разобраться.

Проходит еще месяц - снова те же 200 кВт. У мужика уже подозрение, что соседи подключились к счетчику пустой квартиры и халявное электричество тратят, риелтор только и делает, что обещает разобраться.

Сегодня, в пятницу, мужик пораньше слинял с работы, прыгнул в самолет и помчался в Челябинск, чтобы самому во всем разобраться. Подъезжает на такси к квартире - так и есть! Везде горит свет! Вот же риелтор какая беспечная!

Поднимается на этаж, открывает своим ключом дверь... и офигевает! В квартире - с десяток Джамшутов!

- Кто такие?

- Это ты кто такой?

- Я - хозяин!

- Э, не ври тут нам! Никакого хозяина нет - у нас с хозяйкой договор аренды заключен!

Мужик показывает в телефоне фото выписки, св-ва о наследстве, Джамшуты показывают договор аренды, заключенный... с риелтором!

Вот так предприимчивая дамочка вместо того, чтобы продавать квартиру, зная, что хозяин в Москве, начала ее сдавать!

Если б не современные технологии, когда счета приходят на электропочту - вообще неизвестно, когда б мужик прознал про такое!

Что делать - тоже понятно. Вызывать в полицию, чтобы вытурили Джимшутов, брать копию договора аренды и взыскивать с риелтора неосновательное обогащение!

Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #623: Еще не время

Вдогонку - еще одна история про долги.

Давненько уже, лет 10 назад, обратился ко мне знакомый. Тот или поставлял какие-то товары, или выполнял какие-то работы, за давностью лет уже не вспомню, своему знакомому, последний так и не рассчитался.

Мол, что делать?

А что тут делать? Договор есть, все есть. Направляем претензию, отказывается выплатить, выходим в суд.

Ок, направили претензию... и тишина. Прошло месяца два - достаточно времени, чтобы или выплатить долг, или дать какой-то ответ на претензию.

Я позвонил клиенту, узнать, как развиваются события - выплатили, али пора идти в суд...

- Нет, - говорит, - Пока не время идти в суд.

- Это еще почему?

Оказалось, получив претензию, должник позвонил кредитору. Так и так, сам знаешь, у меня несколько квартир в строящихся домах куплены, если подашь в суд - на квартиры будет наложен арест, продать их не смогу. И, если не смогу продать - не смогу и долг выплатить.

То есть нужно подождать, пока дома будут достроены, квартиры - проданы, тогда должник сам рассчитается и ни в какой суд подавать не нужно. Если подать в суд - вообще денег не будет.

Как я ни пытался убедить клиента в обратном, что должник сейчас избавится от всего имущества - и вообще хрен что получит, нет стоит на своем. Еще не время идти в суд, нужно ждать. Вот если квартиры продаст и не рассчитается - тогда да, можно будет идти в суд.

Да, согласен, схема развода тупая, примитивная, но рабочая! До сих пор еще встречаются те, кто верят, что вот сейчас должник распродаст все имущество, появятся деньги и рассчитается со всеми долгами.

Прошло еще какое-то время, что-то около года. Снова появляется тот же клиент, с извечным вопросом "что делать?"

Должник продал не только инвестиционные квартиры, но и вообще все свое имущество и свалил в Испанию. К тому времени семья должника уже жила в Испании несколько лет и мой клиент это знал, но предполагал, что честный человек, прежде чем навсегда свалить в другую страну, рассчитывается с долгами...

Только у друга совсем другие планы были - нахапать бабла и сквозануть.

Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #622: Просроченная расписка

Еще одна история про девушку из поста Юридические истории #591: Советчик

Мать девушки, еще при жизни, дала знакомой в долг 1М рублей. Была расписка, все, как положено. Но забрать не успела - умерла.

Вообще, со слов девушки, там была сложная история - мать предлагала забрать долг, она б точно забрала - там была женщина с хваткой, но девушка воспротивилась, это было равнозначно, как если б она сказала "да, мама, тебе точно кранты, забирай".

После смерти матери девушка встретилась с должницей, переписали расписку уже на девушку, сроком на 1 год.

Прошел год, девушка звонит должнице... та ей говорит:

- Так расписка-то уже просрочена! Нужно новую составлять!

И вот так, 1 раз в год, они совместно уничтожали старую расписку и должница писала новую, с новой датой - датой составления расписки, со сроком выплаты - один год.

И тут, в этом году, девушка снова позвонила должнице - так и так, что там с деньгами?

Должница начала петь все то же. Мол, расписка-то просрочена, нужно опять новую писать. Но что мы каждый год на год пишем? Давай сразу на 3 года напишу!

Здесь у девушки появились подозрения, что ее наедают и она обратилась ко мне за советом...

Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью

Шарите в мировой мифологии?

Проверьте себя, пройдя испытание мудрости. Самые достойные получат приз — награду в профиль на Пикабу.

Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #621: Доверенность не той системы

Еще одна история про мировушек, на настоящий момент, вроде как, заключительная.

Потребитель вышел в суд на ИП по ЗоЗПП, мировушка тоже в области.

У меня - доверенность от ИП. И, поскольку уже давно печать - это не обязанность, а право, то печать у ИП никогда и не было. В доверенности - подпись, "б.п." и "печать не заводилась".

Прошло два заседания, прихожу на третье... а там уже другая судья!

- А где?..

- Она ушла на пенсию, я за нее!

Прелестно! Это мне всегда нравилось в судах! Ходишь, распинаешься, внезапно судья уходит на пенсию или в декрет, отмечу - без всякого предупреждения, и айда по второму кругу!

Судья проверяет полномочия, у представителя истца - нотариальная доверенность, у меня - "бп".

- А где печать? - спрашивает у меня судья.

- Дык... печать - это право, а не обязанность! Печать не заводилась!

- А откуда я знаю, что эта подпись - именно ответчика? Нет, все! Сидите тихо, как слушатель! Не допущены!

Представитель истца прямо светится от счастья. Я - ну, ок... уйдем по правилам первой инстанции в апелляции.

Судья что-то спрашивает у представителя истца, он отвечает, листает дело... и видит уже приобщенный мною отзыв! С моей подписью! По доверенности! И понимает, что не допустить меня уже нет вариантов!

- А вы, представитель ответчика, что скажете?

- Так я ж не допущен...

- Да ладно, когда это было! Но на следующий раз - хотя бы в ЖЭКе доверенность заверьте...

Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!