Legart

Думаю ни для кого не секрет, что кинотеатры не смотря на расцвет торрентов и инетика сейчас остаются крайне популярным развлечением. Причин море, перечислять глупо, но факт на лицо - если не можешь потратить тыщ 300 на нормальный домашний кинотеатр с огроменной плазмой - с кинозалом ваш домашний просмотр не сравнится.

Но черт возьми, когда нормой стало вести себя в кинозале, как у себя в гостиной? Меня наивного родители учили, что в кинотеатре себя надо вести, как в театре. То есть, как минимум, не мешать другим.

Сейчас почти на каждом сеансе с женой сталкиваемся с несколькими очень спорными паттернами поведения, совершенно портящих просмотр фильмов.

Во-первых, почему все так увлеченно пиздят под фильм? Что вы там обсуждаете? Если неинтересно смотреть - так чего не пойти поболтать в кафе? Фильм обсудить - так удобнее после, когда есть весь спектр впечатлений. Нет, никто говорить не запрещает, но можно же делать это шепотом, а не басить во весь голос, перекрикивая этот долби атмос...  Хер знает, может такие люди для всех стараются фильм комментировать, типа как на DVD с комментариями режиссёра, но только вот люди же фильм пришли послушать, а не этих остроумных шутников. Такое лучше на оупен майках обкатывать, а потом - бенефис. Только на сцене, а не в кинотеатре.

Во-вторых, водить детей, когда фильм явно для тебя. Или оставлять детей на фильме, если хочешь спокойно по магазам, а заплатить за билет дешевле, чем за детскую комнату. Понятно еще, будь это мультики - так водят на "взрослые" фильмы (на самом деле всего 14 плюс, но пятилеткам то скучно все равно). И тут либо им скучно и они начинают болтать и баловаться весь сеанс, либо им страшно и они начинают плакать. Серьезно, такой дятел привел малышей на хоббита и их напугали орки. Другой карпуз очередного яжбати в голосину обсуждал все перипетии сюжета в стиле "это плохие, да? А это хорошие, да?". И детей тут винить невозможно, это фильм не для них. Все вопросы к родителям - вы серьезно думаете, что это норм? В чем проблема оставить чадо в специальной игровой комнате прямо в метре от кинозала со специально обученным работником? Там игрушки и другие дети, тем более всего на два часа.

Третье - жрать всякое дерьмо, как не в себя. Понятно, для кого-то попкорн и чипсы это прямо дух кино, да и черт с ним (хотя по иронии это самая неудачная еда для кино), но чавкать то так зачем??? Серьезно, такое чувство, что при входе в кинозал скил плямканья и чавканья достигает 100/100. И надежды на то, что это чудо/чучундра доест свой концентрированный рак желудка нет - ведра все как на подбор рассчитаны на лошадь или бегемота, но никак не на человека. Купить же маленький стаканчик - страшное западло и зашквар, ибо "а вдруг не хватит?".

Какое-то время спасались утренними сеансами, встать в 9 утра, чтобы в 10 быть на сеансе готовы не все. Но видимо кризис делает свое дело и 200р за билет вместо 550 заставляет людей забивать на сон в выходной. И это, черт возьми, печально. Не в бабках дело, просто кино уже из культурного мероприятия превращается в какой-то выпук, где уже и не в самой киноленте дело, а скорей в площадке для социализации. Грубо говоря на само кино людям похер, теперь на первое место выходит пожрать попкорн и потрещать с друзьями. Почему бы все это не делать дома в гостиной (если уж на фильм пофуй) -  решительно не понятно.

Знаю, что на пикабу культурных людей куда больше, чем бескультурных. Отчего вопрос, может кто-то научился такие проблемы успешно решать? Либо походам в кино стоит помахать ручкой?

Пс: обидно, что культурное поведение в театре еще как-то пинается. Но оно и понятно, актер если что и в бубен дать может :)

Вот сижу, смотрю я на современных пенсионеров, с удовольствием осваивающих мобильные технологии и гаджеты, и все четче понимаю, каким именно я буду на пенсии) А именно - рубиться в ММО, водить рейды и нагибать молодежь с шуточками про бабок )

А решил я так, познакомившись со Славиком. Было мне тогда 20 с чем-то лет, а вот Славику - 76. Встретились мы на просторах некой достаточно популярной корейской ММО, причем попали в один клан. Для справки - игра больше завязана на ПвП, достаточно простая, но динамичная и захватывающая.

Славик был крайне интересным товарищем. Играл он танком - самым простым, фактически однокнопочным, но почти неубиваемым персонажем. Не смотря на огромное количество здоровья, которое полагалось танку, Славик регулярно помирал - даже иногда терял какой-то недорогой шмот. Ведь отступать - это для трусов, а Славик был явно не их таких. Любые проигрыши не могли поколебать боевой дух нашего кланового пенсионера - после каждой смерти он отряхивался, бухтел что-то в голосовой проге, и с боевым кличем бежал на врага, даже если тех было двадцать, а нас два :D При этом дед хорошенько донатил с каждой пенсии, что ему обеспечивало развитие перса, поэтому о смертях и прочем он особо не запаривался. Шмотки у него были хоть и крутые, но старость (и, как я подозреваю, лютый врожденный пофигизм) таки через раз заставляли Славика промахиваться и бить топовой пухой по хребтам своим сокланам. Мы, правда, не обижались, ведь это ж "дед" :) К слову, на "дед" Славик не обижался. Называли его так с уважением, да и было бойцов с такой кличкой двое, но второму было на тот момент всего 56.

Еще Славик любил поболтать. И, как любому пенсионеру, болтать с молодежью ему доставляло особое удовольствие. Говорить он мог обо всем, начиная от цен на жкх и заканчивая тем, что с такими пидо*асами (речь о наших врагах, разумеется) делали во времена его партийной молодости :))) При этом, что уж греха таить, дед бубнил такую нудятину, что многие норовили свалить в другую комнату, аки нерадивые внуки :) Однако моментов, когда дед не по-детски жег, было куда больше. Один отборный матерок чего стоил :D

Играли мы в одном клане больше года (при этом в саму игру Славик играл значительно дольше). Не сказать, что Славик был боевой основой клана, но донат делал свое дело и боец он был неплохой. Было много смешных и памятных моментов :)

А потом Славик пропал. В играх такое бывает, и это не работа\учеба, где достаточно просто выйти на контакты человека и узнать, все ли с ним нормально. Не было его месяц, а потом за него зашел сын и сообщил плохую новость - у Славика случился инсульт и его не смогли спасти.

Опустим момент грусти и скорби (все-таки к Славику хорошо относились не только 50 человек клана, но и просто все знающие его игроки), ведь никто не вечен. Зато у старика каждый день было интересное ему занятие, был приятный круг общения, где его слушали и с ним общались, уделяли внимание. При этом всем я каждый день вижу пенсионеров на лавочках у нашего дома и периодически слышу их разговоры о том, что все плохо: внуки и дети мало уделяют внимания и заняты своими делами, самой заняться нечем, очень скучно и т.д. и т.п. А когда старику смертельно скучно, он тянется к своей семье, у которой кроме него есть и другие дела, а это в свою очередь обижает.

Вот вместо того, чтобы в старости собирать обиды, кому-либо надоедать и страдать без дела - я вооружусь клавой, мышей и анти-геморройной подушкой и пойду нагибасить цифровых врагов и покорять вершины уровней.

И да, царство тебе небесное, Славик - мы тебя помним.

Подписан на достаточно популярный паблик в ВК. Пролистывал ленту и наткнулся на дико приторный пост. И все бы ничего, если бы не до боли правдивый коммент :)

Не, ну правда, вы видели ее, когда она улыбается?))))

Наткнулся на следующий пост в горячем (https://pikabu.ru/story/_5256321) и сразу же вспомнилось, что давно в различных постах по недвижимости обещал людям выложить детальный пост о тех нюансах, которые я успел прохавать за 2 года беготни по МСК в поисках квартиры.

Сразу обозначу - на роль крутого профессионала не претендую и не имею целью оскорбить риелторов как класс (профессию, призвание - я хз), просто делюсь тем, что может быть полезно практически любому человеку, кто так или иначе еще может быть связан с поисками жилья. Пост придется разбить на несколько частей – т.к. инфы и случаев курьезных очень много. В первом я обозначу нашу историю вкратце, а в дальнешем перейду к отдельным историям и советам.

Начнем с самого начала - на момент наших поисков у нас уже была двушка на Черемушках и мы, предчувствуя необходимость пополнения в семье, начали активно искать жилплощадь побольше.

Мы обратились к частному риелтору, которая нашла нам первую квартиру и на тот момент поступила честно и ни копейки не взяла с нас, т.к. вознаграждение уже было включено в стоимость квартиры. Стоит ли говорить, что могла она без проблем навариться дважды, но не стала. Впрочем, к этой схеме вернемся в следующих постах.

Цена за ее услуги по всей сделке на данный момент - 100 тысяч. Это продажа нашей квартиры и покупка новой, включает это оформление сделки и все возможные проверки. И начали мы продавать свою хатку, подыскивая себе новую.

Это была осень 2015 года, кризис только начал проявляться в сфере недвижимости, но пока еще и предложение и спрос были. Быстро нашелся покупатель на нашу квартирку - батюшка, с наличкой на руках (долларовой, что примечательно). Человек очень терпеливый и сразу сказавший, что готов вас ждать, ибо квартира очень нравится. Вопросов ноль - мы сосредоточились на поисках нужной трешки. Доплаты у нас было совсем немного, поэтому варианты были сильно ограничены. Не буду описывать все в деталях, но хороших предложений практически не было, цены на имевшиеся подходящие варианты были высокими, а все более или менее нормальные квартиры в соотношении «цена-качество» расхватали еще осенью, пока мы искали покупателя. Промотавшись до лета в пустом поиске, мы потеряли покупателя на нашу квартиру - нашел он другую хатку и успешно помахал нам ручкой, но оно и понятно – в таких условиях человек с наличкой становился хозяином положения. С каждым месяцем застой на рынке был более очевиден - все больше становилось предложений, даже подходящих нам вариантов, но вот спрос резко падал и найти покупателя на свою недвижимость становилось все сложнее.

Отложили мы продажу до конца 2016 года, так как постоянно висящая объява снижает привлекательность квартиры – в первую очередь покупатели смотрят на дату подачи объявления, и если квартира «залежалась», то это повод напрячься. Осенью мы снова начали продажу и активный поиск вариантов, но на руках уже было больше средств, а значит и возможностей. На тот момент энтузиазм у нашего риелтора поугас, предложений она почти не давала, как и просмотров - тогда было решено действовать через агентства - мол мало ли, вдруг кого приведут. Логика у нас на тот момент была простая – чем с большего количества направлений идет работа, тем лучше. Здесь мы и совершили большую ошибку, которая нам стоила потом стоила море нервов.

Обратились мы в Инком и Миель - два гиганта среди риелторских агентств. В миель немного поленились, а вот инком быстро схватил быка за рога и уже на следующий день у нас в квартире была не очень приятная в общении тетка, которая оценила нашу квартиру почти на 700 т.р. дешевле той цены, которую мы требовали. Скрипя зубами, согласились мы на показы по такой стоимости, лишь бы уже найти кого-то.

Тут посыпались просмотры. Люди приходили разные, в том числе судя по всему и подставные, но динамика нам понравилась. Все лучше, чем сидеть и тухнуть. При этом нам активно навязывался договор.

В конце концов она привела к нам двух покупателей. Риелтор первых приехал со своей женой вместо покупательницы - частое явление в мире недвижимости. Лично покупательница приехала потом сама и она же раскрыла хитрость своего агента. На первое время мы решили с ними не связываться, ибо мужичок показался мутным, хоть квартира им понравилась, и они ушли думать по цене. Наша риелтор из инкома к ним отнеслась очень негативно "Нет у них денег, ничего покупать они не будут" и почти сразу же привела к нам деда и бабку, которые якобы продавали квартиру в 100 квадратов недалеко от нас и захотели переехать в жилье попроще. Ну а мы кто такие, чтобы судить? :)

И тут началось самое интересное, мы захотели уже готовиться к сделке, но появилось сразу много "НО". Во-первых, узнав о цене услуг инкомовского агента, мы решили, что отдавать 150 штук за продажу и 100 за покупку мы не очень хотим. Решено было отдать покупку квартиры на откуп нашему первому риелтору, ибо она за сделку берет 50 тыщ всего. Наша первая риелтор очень скептически подошла к вопросу, т.к. до последнего была уверена, что денег там нет, это попытка подсадить на договор. Потом дед да бабка филигранно сливаются а мы остаемся куковать с договором от инкома, от которого сложнее отвертеться, чем от закладной на душу у Сатаны.

Инкомовская тетка взбрыкнула, мол, я же вам все нашла я вам и покупку организую. Пока шли приперательства между риелторами, покупатели тоже давали джазу – сначала нам заявили, что они боятся потерять пенсию, поэтому их нужно прописать в квартиру ДО сделки. Тревожный звоночек. После вполне ожидаемого отказа они начали давить другую тему – мол барахла у нас много, надо скорее выезжать, ибо квартиру продают они уже совсем скоро и им нужно где-то жить, а также где-то хранить нашу антикварную мебель и т.д. Памятуя о том, сколько будет стоит хата на 100+ квадратов на Черемушках (для тех, кто не с Москвы, средняя цена за квадрат на тот момент была 190-200 тыров), мы резонно предложили нанять ячейку на складе хранения и оставить их мебель там, а не заставлять в, на секундочку, еще обитаемую и чужую хату.

Вопрос так и не был до конца закрыт, когда наша первая риелтор, который мы доверяли куда больше, предложила простой вариант – вы мне платите меньше, но я провожу сделку сама и полностью. Ей мы официально выписываем бонус за то, что она привела к нам своих клиентов.

Бонус хороший при всем при том, что делать она для нас ничего уже более не обязана, а также учитывая то, что эти дед и бабка будучи ее клиентами также платят ей 150к за продажу своей хаты и 100 за покупку нашей.

Вариант неплохой как по мне, но инкомовская тетка категорически не согласна и говорит, что либо она одна риелтор в этой сделке, либо тогда она в ней участвовать не будет, т.е. скажет бабке и дедке, что хату мы им не продадим и продаст им недвижимость в другом месте. Начинается «либо я, либо она». В конце концов финальным аккордом стало предложение - на бонус я согласна, но вы его мол мне выдайте наличными еще до сделки...

Мы подумали и послали ее ко всем чертям. Стоит сказать, что если бы те дедушка и бабушка сильно хотели с нами связаться и купить нашу квартиру, то могли бы найти нас по многочисленным объявлениям практически на всех ресурсах недвижимости. Именно таким образом до нас достучались те первые покупатели с риелтором, который пришел на подставной просмотр со своей женой.

Спустя долгий и сложный переговорный процесс (который сводился к «а вы это оставите? А это? А это? А то я старенькая и мне тяжело будет все это покупать) мы договорились о цене, превышавшую с учетом разницы в комиссии то, что получили бы мы от инкома на 400 касариков. Нехило, правда?

С поиском квартиры имея на руках фактически неплохую сумму проблем уже не было, разве что вечные муки выбора 😊 Но выбирать между двумя ништяками куда лучше, чем копаться в куче унылого +0г*овна, не так ли ?). Нашли мы квартиру и оформили сделку, и в марте 2017 года наконец закрыли почти двухгодичную эпопею с поиском квартиры.

Так как физически столько инфы читать вряд ли кто будет (а у меня еще инфы на 2-3 длиннотекста минимум), придется остальное выдать чуть позже.

ПС: Если есть комментарии по стилю изложения или какие-то предложения\критика - прошу в комменты, все попробую учесть.