Отдых + Туризм

Красота Алушты, утопающей в зелени гор и ласковых водах Черного моря, завораживает с первого взгляда. Этот живописный курортный город, расположенный на побережье Крымского полуострова, оборачивается палитрой ярких красок, где в каждую пору года раскрываются новые грани её очарования.

Каждый уголок Алушты дышит историей и культурой, приглашая к открытию её тайн и сокровищ. Здесь переплетается прошлое и настоящее, создавая уникальную атмосферу, которую невозможно забыть.

https://vk.com/otkrym_ru

Когда мы пишем посты с казалось бы простой информацией, которую все видели по 10 раз, нам прилетает что “вы глупые блогеры, лишь бы просмотры собрать”

Но новости лишь убеждают нас в необходимости продолжать писать на очевидные темы. На прошлой неделе в аэропорту в Новосибирске у вернувшийся туристки изъяли … засушенную голову крокодила! Она не знала, что такие вещи нужно как минимум декларировать. На неё уже открыли 2 административки.

Поэтому напоминаем, что:

Ввоз травы в РФ (проверяйте карманы по 10 раз), кастетов, сувенирных ножей, мачете и прочего запрещён. Вам вменят контрабанду наркотиков или холодного оружия.

Нельзя вывозить из Таиланда свежие кокосы и дурианы. В засушенном виде, в виде конфет и прочих сладостей - можно.

Вывоз статуэток Будды больше 13 см из Таиланда запрещён.

Вывоз земли, песка, некоторых растений, кораллов, ракушек, драгоценных камней также под запретом.

Если вы сомневаетесь, можно ли привезти купленные вами сувениры, то лучше проверяйте информацию в интернете.

Система рейтингов отелей различается в разных странах и в настоящее время нет единой. Наиболее признанной является рейтинговая система Forbes и максимально она присваивает 5 звезд, поэтому нужно отметить, что официально 7-звездочных отелей не существует. Термин «7-звездочный отель» ввели журналисты, и первым отелем, получившим этот знак, был Burj Al Arab в Дубае, ОАЭ, потому что он действительно на голову выше остальных с точки зрения блеска, гламура, роскоши и сервиса.

Заходите еще в наш телеграм канал "Куда в отпуск"

Первое, что бросается в глаза — это архитектурный дизайн, вдохновленный парусами. Днем невозможно не заметить ослепительно белое сооружение, а ночью оно оживает благодаря эффектной подсветке.

9 ресторанов, спа-центр с полным спектром услуг, трансфер на вертолетах или автомобилях марки Rolls-Royce, уникальная терраса с 2 бассейнами, панорамные виды на Персидский залив, пляжный клуб и частный пляж, круглосуточные консьержи, безлимитный доступ в аквапарк Wild Wadi™ — это лишь малая часть того, что Burj Al Arab предлагает своим гостям.

Вот несколько любопытных фактов об отеле:

● Burj Al Arab, расположенный в 280 метрах от берега, был построен на искусственном острове. К нему можно попасть по мостовой дороге длиной 340 м

● Высота отеля 321 м, что на 14 м выше Эйфелевой башни и всего на 60 м ниже Эмпайр Стейт Билдинг.

● Помимо того, что Burj Al Arab является самым высоким отелем класса люкс в мире, в 2008 году он также побил мировой рекорд Гиннеса за самый дорогой алкогольный коктейль стоимостью около $7 500.

● Хороший сон — залог отличного самочувствия. Гостям предлагается меню из 17 видов подушек, а одеяла здесь наполнены гагачьим пухом. Этот пух собирают в заброшенных утиных гнёздах в Исландии. Одно гнездо дает около 15-20 г гагачьего пуха, а ежегодно можно собирать только 2000 кг.

● В отеле есть подводный ресторан Al Mahara («Устрица») с огромным аквариумом, содержащим около 990 000 л воды. Стенка резервуара изготовлена из акрилового стекла и имеет толщину около 18 см, чтобы выдерживать давление воды.

● Команде из шести флористов ежедневно требуется около восьми часов для создания композиций в вестибюле с использованием цветов, доставленных из Голландии, Кении, Южной Африки и Таиланда. Цветочная команда также включает любимые цветы гостей в оформление номеров.

● Приблизительно 1790 квадратных метров 24-каратного сусального золота были использованы для украшения роскошных интерьеров отеля.

● Здесь находится самый большой потолок из кристаллов Сваровски в мире — 21 000 кристаллов символизируют Млечный Путь.

● В отделке стен и полов использовано более 30 видов благородного мрамора Statuario. Это тот же мрамор, который Микеланджело использовал для создания многих своих самых известных скульптур, включая статую Давида.

● The Terrace — уникальное сооружение площадью 10 000 кв. м с бассейнами, джакузи, пляжем с белоснежным песком, баром и лаунж-рестораном простирается над морем. Конструкция была спроектирована и собрана на верфи в Финляндии. Там же, где делают яхты и круизные лайнеры.

● В отеле есть специализированная больница, в которой лечат больных и раненых морских черепах. Уже более 1600 спасенных черепах благополучно вернулись в Персидский залив.

Цены на проживание ожидаемо кусаются. Номера стартуют от $1000 и достигают $28 000 за сутки.

Доступ в Burj Al Arab открыт только для постояльцев, однако в отель все же можно попасть даже если вы в нем не живете — выбирайте подходящий способ:

1. Забронировать столик в одном из ресторанов. Самый доступный вариант — послеобеденный чай в SkyView Lounge. (от $55)

2. Присоединиться к групповому туру по отелю (от $70)

3. Приобрести разовый доступ на Террасу ($220 плюс депозит $110 на еду и напитки)

А добраться до ОАЭ поможет как всегда SCANNER.TRAVEL:)

Если вы скоро улетаете из Таиланда, то можете вернуть НДС за свои покупки!

Некоторые вещи, даже с учётом курса, дешевле здесь, чем в России. А с учётом возврата НДС можно не слабо сэкономить. Как это сделать?

Во-первых, сумма покупки должна быть не менее 2000 бат (в некоторых случаях 5000 бат). Вам должны дать форму "VAT Refund for Tourists", иногда это указывается прямо в чеке. Не выкидывайте никаких бумаг.

Во-вторых, товар должен быть приобретён не раньше чем за 60 дней до вылета из страны. Также упаковка должна быть оригинальная, а сам товар не использоваться. Запаковать новенький айфон обратно не прокатит)

В-третьих, возврат можно оформить только в международном аэропорту (так что не рассчитывайте на бордеры). В Суварнабхуми офис по оформлению возврата "VAT Refund for Tourists" находится на 4-ом этаже. Однако деньги вам отдадут только после прохождения паспортного контроля. Сама касса находится в районе гейтов D1-D4 и D5-D8, ориентируйтесь по табличкам.

Теперь по суммам. Если стоимость товаров меньше 20 000 бат, то вам вернут наличными. До 100 000 бат - через банковский перевод (он может идти до месяца и возьмут комиссию в 100 бат!). Больше 100к - нужна дополнительная сертификация в таможенном департаменте (но вряд ли вам последний пункт понадобится).

Дисклеймер: всё, что написано ниже - личное мнение Васи, вы можете быть с ним не согласны

Думаю, вы, как и я, регулярно видите рекламу "Новый кондо/вилла/иной сорт недвиги с инвестиционной привлекательностью! Доходность 8-10% годовых! Всё делает управляющая компания, вам остаётся только получать бабло на свой банковский счёт!"

И в целом, я понимаю, что чисто по менталитету для россиян "недвижка = стабильность" и доход, т.к в 00-ые у нас был бум стоимости жилья, а свои квадратные метры - это не только возможность заработать на росте цены, но и пассивный доход от сдачи в аренду. Почему же люди не бегут вкладывать в жильё у моря, когда цены более чем оптимальные, а условия такие "вкусные"?

Немного статистики: за 2023 год россиянами куплено ~1200 домов и квартир, оказавшись на втором месте после китайцев (6,6 тыс. объектов, что составляет 46% от всей проданной иностранцам недвижимости).

Основная цель покупки в 2023г. - для сдачи в аренду и отдыха (56,22%, данные взяты с tranio и rbc)

Но если вы пожили в Тае, то можете увидеть, как "ушатывается" кондо за 10 лет существования. За время поисков нового жилья, мы рассмотрели много вариантов от "ему ~10 лет" до "сдали в 2022". За пару лет кондо потихоньку теряют свой лоск и шик, вылезают косяки, исправить которые невозможно ввиду допущенных ошибок на этапе строительства. Ну и высокая влажность берёт своё. И если в России хрущёвка - это ещё неплохой вариант, а сталинка - чуть ли не лакшери за свои деньги, не смотря на их возраст, то кондоминиум за 15 лет превращается во что-то жуткое.

На Second Road мы нашли кондик рядом с Riviera - в 8 этажей, где было плохо всё. В коридорах стены чуть ли не осыпались от влажности, тренажёрка... лучше бы её не было, бассейн по размерам сравним с лужей, мебель вздутая от влаги, стены в потёках. Подобное было и на севере Паттайи + ещё и бассейн не обслуживался. Ценник у обоих 8.000 бат/месяц. Да вспомнить хоть Atlantis — живущим в pool view на первом этаже можно только посочувствовать, у них сгнили перегородки с балкона, ржавчина разъедала кондиционеры и стиралки, а стены крошились у основания.

В Seven Seas Côte d'Azur уже разваливаются мостики.

Наш Lumpini - тоже не конфетка. Да, за ним следят, но если вы посмотрите на беседки у бассейна — там чуть ли не сквозные дыры от ржавчины в металлоконструкции толщиной с рельсу! На потолки между корпусами лучше не смотреть, их красят в который раз, чтобы скрыть потёки. У нас в комнате также есть такой "рисунок".

В общем, с качеством разобрались.

Теперь про управление и сдачу в аренду.

Я не знаю, на каких условиях это осуществляется, но могу сказать следующее - предложение значительно превышает спрос. Надеяться, что купишь квартиру, будешь работать 9 месяцев на родине и получать на пассиве бабосик с аренды твоего жилья - минимальная. Чтобы так делать, нужно найти долгосрочного арендатора на год, что уже подразумевает не жить зимой в своей квартире. Или надеяться, что среди кучи предоставленных вариантов выберут именно твою квартиру, когда в этом же кондо пустует ~80% площадей.

Зимой, дай небо, наш Lumpini был заполнен на 45%. Из чего следует, что сдать квартиру и вернуть её стоимость за 10-12 лет (при доходе 8-10% годовых) просто нереально. А в каком состоянии будет кондо через эти 10-12 лет... Сами же не захотите туда заселяться.

Сейчас в Lumpini 1br сдаются по 10-12к бат/месяц (в зависимости от квадратуры) на долгосрок в юристик-офисе. Но когда мы пришли с предложением продлить наш контракт ещё на год за 8к бат/месяц, нам сразу сказали "ДА!", потому что иначе неизвестно, сколько эта квартира будет стоять пустой. Для понимания — у нас на этаже заселены 3-4 квартиры из 26.

Вишенкой на торте является закон, по которому вложение в недвижимость Таиланда не даёт право на получение гражданства.

Вот и выходит, что реклама "Купи недвигу в Тае и получай на пассиве 8%" красивая, но полный пизёж.

Однако китайцы её скупают, но у них на это свои причины ввиду чрезмерно перегретого рынка с такими же высокими ценами, как и их небоскрёбы.

Вы точно замечали яркие мини-домики, стоящие рядом с домами, магазинами и даже в пустырях и полях. Это "санпрапум" — жилища для духов-хранителей, которые защищают территорию и её обитателей.

Каждый такой домик стоит на колоннах, количество которых зависит от предназначения:

Одна колонна — дом для духа-хозяина территории. Это базовый вариант для защиты участка.

Четыре или больше колонн — предназначен для духов более высокого ранга или сразу нескольких. Эти домики часто напоминают миниатюрные дворцы и выглядят более внушительно.

Даже выбор места и установка — не просто формальность. Домик не должен находиться в тени основного здания, и наоборот. Для этого нередко приглашают монаха или астролога, чтобы соблюсти все ритуалы.

Тайцы верят, что духам, как и людям, нужно комфортное жилище, еда и питьё Отсюда традиция подношений: цветы, свежие напитки и, конечно, красная «Фанта», которая символизирует кровь и жизнь. Эти дары выражают уважение и благодарность духам за их помощь. Ничего забирать из подношений себе ни в коем случае нельзя.

Санпрапум — это не просто красивый элемент декора, а пример того, как в тайской культуре переплелись буддизм и древние анимистические верования.

Уже начался сезон, туристов становится всё больше. Это заметно даже у нас, в самом конце Джомтьена. И всплывает стандартный вопрос: как передвигаться по городу?

Простой и распространённый вариант - арендовать байк. Если вы приехали на 1-2-3 месяца, то цена, скорее всего, вас не очень волнует - сдают на короткий срок дороже. Если же вы приехали на полгода и дольше, то лучше выбирать тщательней.

Тем не менее, делимся полезной информацией:

1. Не берите в первой конторе за углом. Лучше походите, поспрашивайте цены на разные модели. Разница иногда бывает колоссальная.

2. Не берите сразу самый мощный байк, если раньше у вас не было опыта вождения этого вида транспорта! Можно подумать, что на тайских дорогах царит полный хаос и все ездят, как хотят, но это не так. Тут есть свои негласные правила, которым все следуют. А сами тайцы сидят на байках суть ли не с рождения, поэтому они могут лихачить очень уверенно.

3. Часто есть ограничения на дальность поездки на арендованном байке. Например, не дальше 100-120 км. Уточните заранее.

4. Не ездите без шлема и в нетрезвом состоянии! Лечиться будете за свои деньги!

5. Не ездите без водительских прав. Российские ВУ в Таиланде не прокатят.

Если вы приехали дольше чем на полгода, есть смысл рассмотреть вариант покупки своего двухколёсного друга. Во-первых, вы больше ничем не будете ограничены. Во-вторых, это выгоднее в денежном плане.

О покупке байка и получении прав у нас есть отдельный ролик, там Вася рассказывает всё очень подробно, советуем посмотреть.