Балкон + Ремонт

Господа пикабушные строители, помогите советом.

Есть угловой балкон. Слева стена в 1 кирпич с соседним балконом (холодный).

Пол и потолок монолитная плита. Вверху соседский балкон не застеклен. Снизу застеклен.

У меня полное остекление от потолка до пола двухкамерный стеклопакет.

Основная стена дома 15см вата или пенопласт и кирпич.

Задача сделать его максимально комфортным для пребывания (всегда плюсовая температура).

Основной вопрос:

Идея утеплить потолок 7см пеноплексом(или может быть к фольга +7см утеплитель?). Спасет ли он от образования наледи на потолке? При постоянно открытой балконной двери.

Нужно ли утеплять пол для этого? или утепление пола не повлияет на это?

Летом бывает мокрый потолок от соседей сверху. На полу иногда бывает влажно в местах крепления металлических усилителей пластиковых окон.

И не пойму причину и на потоке не на полу. На потолке могу покрыть плиткой соседский балкон, но не факт что проблема в этом.

На полу думаю нужно вскрывать пластик усилителей и искать откуда поступает влага.

Первостепенная задача сделать температуру на балконе плюсовой зимой. Прошлой зимой, когда была открыта дверь, то на потолке образовывались сосульки и периодически они таяли делая каток на полу.

Всем добрый день) При приемке квартиры столкнулся с данным сюрпризом. В надежде теплого балкона, получил вот такую вентиляционную решетку. Господа строители и инженеры, и все те кто разбирается) Как сделать балкон теплым? Фасад здания должен остаться неизменным.

Накрутили сбоку рамы вот такую хрень. Технолог орет, что все отлично, а я теперь понятия не имею как это штукатурить.

Поставили маме сегодня балконную раму, она присылала фотки. Мне сразу бросился в глаза жуткий отлив на потолке. Я не планировал ничем потолок зашивать, хотел просто покрасить, но этот ужас не могу оставить. Что теперь делать?
фото для иллюстрации, оригинального фото нет, но выглядит точно так же хреново

Всем привет. Имеется квартира в новостройке, лоджии не застеклены в доме.
Проблема в том, что свою лоджию я застеклил, а соседи сверху нет, и когда на улице льет как из ведра то вся вода сверху бежит ко мне через швы. Уже писал претензию застройщику и ук, застройщик аргументирует тем, что раз дом построен с лоджией без остекления, то и герметизацию швов они не делали и не обязаны.
Интересно получается, если лоджии застекленные то и швы герметизируют)) и на вопрос зачем, никто не может дать ответа) С соседями говорил, они еще не скоро будут делать лоджию, а за свой счет герметизировать швы у соседа совсем нет желания.

Текут швы, которые между плитами между моим потолком и полом соседа сверху.

Хотел поинтересоваться, есть еще какие нибудь рычаги давления на застройщика? Или может кто сталкивался с такой ситуацией