Часто попадаются посты, что в аэропортах цены задраны  в ресторанах и  в магазинах.
Я иногда в таких постах отвечаю про то, что аренда помещений в аэропортах стоит в несколько раз больше, чем в обычных городских зданиях.
И если продавать по обычным ценам в аэропорту, продавцы будут в большом убытке. Часто эти мои комменты минусуют.

Но давайте вот просто для примера возьмем аэропорт Толмачево (Новосибирск).

На сайте Толмачево в разделе "Арендаторам" в свободном доступе выложен "Запрос предложений по выбору субарендаторов на право заключения договоров субаренды недвижимого имущества и предоставления услуг части площади Аэровокзального комплекса, входящего в состав недвижимого имущества АО «Аэропорт Толмачево».

В этом документе перечислены объекты, доступные к аренде.
Возьмем 18 кв.м. в секторе А.

Это стерильная зона вылета внутренних авиалиний. 
Назначение "Свободное назначение за исключением предприятия общественного питания".

"Стартовая (минимальная) ставка для расчета арендной платы в месяц 20,0 % от выручки без НДС, но не менее 0,55 рублей за одного пассажира, обслуженного аэропортом на внутренних

воздушных линиях, руб. без НДС."

То есть, 55 копеек за каждого пассажира.

Далее на том же сайте Толмачево в разделе новости берем следующую информацию:

"В сентябре пассажиропоток аэропорта Толмачёво составил 701 287 человек. На внутрироссийских рейсах обслужено 604 939 пассажиров".

Берем эту цифру 604939 и умножаем на 55 копеек, получаем 332 716 рублей.
Это цена аренды 18 кв.м. за месяц!

Причем это "Стартовая (минимальная) ставка".
То есть, в зависимости от вашего товара, она еще и может быть пересмотрена в бОльшую сторону.

А в июле, к примеру, народу вылетало больше, и вот у вас уже цена аренды полмиллиона. Всего лишь за помещение площадью 18 кв.м.
При том, что далеко не каждый из сотен тысяч вылетевших пассажиров просто зайдет в ваш магазин, не говорят уже о том, что он что-то купит.

Вот и имеем на выходе цену за 0,5 простой воды 200-300 рублей...