5 лет назад я делал комплексный ремонт в двухкомнатной квартире для пары средних лет, которые удачно вложились, покупая её на стадии котлована. Застройщик выполнил черновую отделку, сделана полусухая стяжка, стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и выполнена разводка электричества. Наша задача была сделать ремонт практичным и недорогим — только необходимые доработки, без излишеств.
Перед тем как приступить к основным работам, электрики заглянули во все распаячные коробки, проверили целостность проводов в стенах и проверили электрощит. Очень редко, когда нам не приходится что-то переделывать за застройщиком, но в этом случае всё было в порядке: напряжение на всех выводах присутствовало, всё выглядело неплохо. Из работ, которые мы выполнили по электромонтажу, это добавили несколько розеток в кухонную зону и несколько в тв зоны, так же в щит был добавлен дополнительный автомат для трассы кондиционера.
После того как закончили шпаклёвку под обои, сантех разводку, укладку керамогранита в санузлах и на фартук кухни, укладку кварцвинила елочкой, натяжные потолки, установку дверей, плинтусов, поклеили обои, чистовую сантехнику и электрику смонтировали, ремонт шёл своим чередом без каких либо сюрпризов и затыков, за 12 лет выявлена закономерность, если заказчик спокойный, то и ремонт идет без форс-мажора и неожиданных запердыков)) , и в конечном итоге мы сдали квартиру заказчикам, всё было сделано на совесть. И я на полтора месяца забыл про заказчика, пока он не позвонил и не рассказал странную историю с холодильником.
Дальше история один в один как в посте, на который я отвечаю. Заказчики начали замечать странную проблему: когда они были дома, холодильник работал исправно, а когда уходили — не работал. Дело было зимой, а семья заказчика ведет активный образ жизни и много работают, так что даже в выходные они приходили домой чаще всего вечером
Мастера по гарантии приезжали несколько раз, но так и не смогли найти неисправности холодильника, потом холодильник даже увозили на диагностику, которая также ничего не выявила. Какими-то правдами и неправдами этот холодильник они вернули в магазин по гарантии. И вот когда покупка нового холодильника ничего не поменяла, начались какие-то подозрения, что дело то и не в холодильнике вовсе)
Нападение было откуда не ждали . Супруга заметила интересную закономерность: когда на кухне включался свет, компрессор холодильника начинал работать это было довольно сложно заметить, потому что компрессор современного холодильника работает очень тихо.
Все эти полтора месяца заказчики находились дома только в темное время суток, соответственно, свет в кухне-гостинной всегда был включён, когда они были дома, как утром, так и вечером.
Тогда заказчики позвонили мне с просьбой разобраться, что не так с проводкой. У нас остались фотографии, сделанные ещё при проверке проводки где были расположены распаячные коробки.
Потолочник с электриком смогли найти и исправить ошибку без повреждения стен и потолков. Поскольку распаячные коробки находились под натяжным потолком, для доступа нам пришлось снять небольшой угол натяжного потолка, а потом всё вернуть на место с помощью строительного фена.
Как оказалось, при монтаже проводки электрик застройщика поспешил, и выключатель на кухне оказался подключён так, что он контролировал не только свет, но и розетку, а значит, и холодильник! Когда включался свет, холодильник получал питание, а когда выключался — питание пропадало. Это объясняло, почему холодильник не работал, когда хозяев не было дома.
Предвижу вопросы, можно ли было заметить эту неисправность при диагностике перед стартом работ? Да, можно. Но задачи от заказчика прозвонить всю проводку не было, задача стояла проверить наличие грубых нарушений и целостность проводов в стенах. Вердикт электрика был, щит собран неаккуратно, но с соблюдением базовых правил и на недорогих компонентах. Нарушений связанных с монтажом в распаячных коробках нет, целостность проводов в стенах не нарушена. Так же были выявлены нарушения с расположением проводов, абсолютно везде были не соблюдены отступы и в некоторых местах в стене были горизонтальные перемычки. О всех недочетах сообщили заказчику, исправлять существующие огрехи он счел нецелесообразным.
В итоге, мы исправили ошибку без серьёзных затрат времени и денег(хотя могли быть варианты, при которых пришлось бы бомбить уже готовый ремонт) , а заказчики получили нормально работающий холодильник. Однако, это ещё раз напоминает, как важно быть внимательным к каждой детали, и особенно важно не экономить на инженерных работах.
Рекомендация для всех, проверяйте проводку и не забывайте про возможные "подводные камни", даже если застройщик вроде бы всё сделал. Это может сэкономить вам кучу времени и нервов в будущем.
Нормальных пруфов в виде фотографий с того объекта не будет, пять лет назад я еще не занимался маркетингом и не заморачивался с контентом для сайта и социальных сетей, и это был простой объект, на котором, как мне казалось в то время, нет ничего интересного, что можно фотографировать.
