krnkrptn

Всем привет! Меня зовут Карен Карапетян, я основатель и главный дизайнер компании Alexander Tischler. Мы делаем дизайн и ремонт квартир от А до Я с фиксированным бюджетом.

В конце 2022 года мы завершили ремонт в однокомнатной квартире, которая взорвала все мои соцсети: в инсте видео с этим интерьером посмотрели 10 млн раз, в Ютубе 20-ти минутный обзор набрал 1,4 млн просмотров.

Я понимаю, однушки — это самое массовое жилье в России, поэтому публикации про них набирают много просмотров. Но наша работа над планировкой и интерьером оказалась такой нестандартной, что у людей разорвались шаблоны.

Планировка однокомнатной квартиры

Этот интерьер мы спроектировали для взрослой пары, их дети уже живут отдельно, и будут приходить в гости. В небольшой квартире хозяева хотели сделать обособленную спальню, найти место для рабочего стола и расположить хозблок со стиральной и сушильной машинами не в ванной.

Мы начали работать с классической планировкой однушки площадью 38 квадратных метров: кухня находится в меньшем помещении, а жилая комната — в большем. Такая планировка неудобна для жизни вдвоем, в ней не получится выделить приватную зону спальни — кровать неизбежно будет стоять в гостиной. А если отдать большую комнату полностью под спальню, то место для встреч и отдыха останется только на кухне. То есть в квартире не останется «третьего места» для досуга.

Какие ограничения повлияли на наши планировочные решения:

• Запрещено менять местами кухню и жилую комнату в квартирах, под которыми находятся жилые помещения, а мы хотели все сделать законно;

• Запрещено присоединять балконы и лоджии к квартирам;

• Запрещено сдвигать перегородку между кухней и комнатой, если снизу живут соседи. Нельзя заезжать кухней на жилую комнату соседей. А также нельзя свою жилую комнату размещать под кухней соседей сверху.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Изначально:

• Кухня находится в меньшем помещении, а жилая комната — в большем;

• Крохотная кладовка сложной формы слева от входа;

• В небольшой прихожей целых 4 двери, напоминает “салон дверей”;

• Неплохая по площади и геометрии ванная комната;

• Лоджия отделена от кухни стандартным г-образным подоконным блоком.

Что мы сделали:

• Сократили перегородку между кухней и комнатой, по действующему законодательству, передвигать ее нельзя, а сократить можно.

• Поставили полноценный кухонный гарнитур, так как хозяева любят готовить, и хотели сделать полноценную кухню со всей необходимой техникой, про кухню подробнее расскажу дальше.

• На месте бывшей «большой» комнаты выделили зону гостиной, полноценной комнатной ее назвать сложно, но составляющие гостиной есть: диван длиной 2,2 метра, телевизор и ниша, заменяющая журнальный столик.

• У окна выделили обособленную спальню, сделали в нее два входа через раздвижные перегородки из матового стекла. Подробнее про организацию спальни расскажу дальше.

• Заменили оконный блок на распашные стеклянные двери, так на кухне стало больше света. Вместе с этим лоджию теперь можно "присоединить" к кухне, если открыть двери. То есть юридически лоджия обособлена, но в реальности стала полноценной частью квартиры, на ней мы расположили рабочий стол и сделали "теплый пол".

• Радиатор, который был прикреплен к подоконному блоку, мы заменили на вертикальный трубчатый и покрасили его в цвет стен.

• В спальне объединили шкафы с прикроватными тумбами.

• Увеличили кладовую за счет прихожей, это не запрещено, теперь здесь есть место для мини-гардеробной и хозблока со стиральной и сушильной машинами.

• Увеличили ванную за счет небольшого коридора.

• Убрали перегородки, которые отделяли прихожую, теперь пространство квартиры открывается сразу со входа и свет от окон доходит до входной двери.

Обратите внимание:

Справа от окна в спальне от застройщика нам достался несущий пилон, который неровно выступал из плоскости стены.

Мы не стали из-за него выравнивать всю стену, потому что не хотели терять ни сантиметра. Мы выровняли только пилон и отделали его таким же керамогранитом, как на кухонном фартуке

Шкаф, который разделяет кухню и гостиную, не простой, у него двойная глубина и сам он двухсторонний. За фасадами со стороны кухни у него ящики, полки и штанги для одежды. За штангами есть еще полки для хранения коробок или других вещей, которые не нужны каждый день. А со стороны гостиной мы сделали в нем нишу, она заменяет журнальный столик. В самой нише мы установили розетки и сделали подсветку, которая включается от взмаха.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

В маленькой квартире главное не перегрузить пространство и не создать ощущение тесной кладовки. Как мы поработали с дизайном квартиры:

• Все стены покрасили в один цвет, чтобы не дробить квартиру на блоки разных оттенков. Так создается ощущение, что это единое большое пространство

• Так как надо было организовать много мест для хранения, большинство предметов мебели и двери сливаются со стенами и не давят своим объемом. Сливаются не только благодаря оттенку, но и форме: мебель доходит до потолка, а шкаф в гостиной и двери не выступают из плоскости стен.

• Добавили “воздуха” и света с помощью распашных дверей на лоджии и раздвижных перегородок в спальне.

• Для отделки выбрали легкие текстуры и спокойные оттенки, цвет добавили только в ванной комнате.

Угловая кухня в маленькой квартире

На кухне мы поставили полноценный угловой гарнитур: в пеналы встроили технику, а контрастную черную столешницу сделали прямой. Пеналы и верхние модули доходят до потолка, над плитой установили встроенную вытяжку, она скрыта за фасадом.

Хозяева также любят пить кофе, и для кофемашины мы сделали специальную выдвижную полку, она скрыта за фасадом слева от мойки, внутри предусмотрели розетки. Так кофемашина будет в легком доступе, но при этом не будет занимать место на столешнице. Весь угловой пенал также спроектирован под хранение: доступ к верхним и нижним полкам — через фасады слева.

Дизайн интерьера маленькой спальни

Хозяевам было важно сделать не просто обособленную спальню, но и поставить в ней кровать с полноценным матрасом — не меньше 180 см в ширину. Если бы матрас был меньше, мы могли бы поставить кровать изголовьем к одной из стен, и остались бы нормальные проходы по бокам кровати. С нужным габаритом матраса кровать хорошо вставала только изголовьем или изножьем к окну. Но так как хозяева хотели повесить в спальне телевизор, кровать мы поставили изголовьем к окну. Мы организовали равноправные проходы к кровати через раздвижные двери, потому что перелезать через партнера, когда ложишься спать — такая себе тема.

Несмотря на то, что хозяева будут спать головой к окну, они не замерзнут. Окна открывать не придется, потому что мы установили приточные клапаны за изголовьем: с улицы поступает чистый воздух, который нагревается от радиатора и поднимается через решетки. Само изголовье от радиатора не греется, мы проверяли.

Так как одной из основных задач при проектировании этого интерьера было организовать как можно больше мест для хранения, мы нашли неочевидное решение для шкафов с одеждой хозяев. Они висят прямо над прикроватными тумбами, внутри есть штанга для развески одежды, полки и ящики.

Дизайн ванной комнаты в однокомнатной квартире

Ванную комнату мы немного увеличили за счет прихожей. Так как ванная узкая, мы поставили неглубокую тумбу, а на нее — накладную раковину. Место над инсталляцией мы использовали для хранения и доступа к коммуникациям, там же установили проточный водонагреватель. Цвет мебельных фасадов подобрали под вкрапления на плитке.

Мы долго работали над этой планировкой, консультировались со специалистами по согласованию и сверяли наше видение пространства с заказчиками, в итоге смогли реализовать интерьер с учетом всех пожеланий хозяев на небольшой площади типовой планировки.

Эта однокомнатная квартира заняла третье место в международном конкурсе, так что оценили ее не только юзеры из России.

Как вам интерьер? Жили бы в такой однушке?

Мы реализовали интерьер небольшой квартиры, ее площадь всего 66 м². Заказчикам нужна была спальня, детская для будущего ребенка, кухня-гостиная и продуманные места для жизни их кота мейн-куна.

Мы сделали небольшую перепланировку: перенесли спальню заказчиков из правой части квартиры — в левую и присоединили к ней душевую. Стену между детской и кухней-гостиной сократили, так избавились от узкого коридора.

В кухне-гостиной продолжили нижние модули кухонного гарнитура до самого окна, получилась ТВ-тумба, в ней организовали домик для кота. Прямо в фасаде сделали круглые отверстия. Большое — чтобы кот проходил к лежанке. Маленькое — чтобы мог наблюдать за хозяевами, сидя. Этому коту очень важно быть рядом с любимыми кожаными, поэтому место для отдыха мы запланировали именно здесь — в кухне-гостиной, где будет чаще всего собираться семья.

Место для лотка мы тоже выбрали необычное — он будет стоять в крайнем справа пенале в прихожей, к лотку будет такой же свободный доступ, как к лежанке.

И самое интересное — игровой комплекс. Такие комплексы всегда тяжело вписать в современный интерьер из-за их дизайна, поэтому мы его спроектировали и изготовили сами. Здесь есть элементы из джута, чтобы пушистый точил когти, и есть база под потолком, там до кота точно не дотянется будущий первенец.

А что и как мы организовали в этой квартире для людей, смотрите в моем обзоре интерьера, там подробно рассказал про все фишки организации пространства и дизайна.
Есть на YouTube и VK.

YouTube 👇

VK 👇

Откуда растут ноги у хрущёвок и панелек? Архитектурно-исторический контекст

Для начала разберёмся с терминами. Во-первых, не все панельки — хрущёвки. Панельное домостроительство появилось задолго до правления Никиты Сергеевича и активно применяется до сих пор. Первые панельки возвели в Нью-Йорке ещё в 1910-ом. Во-вторых, не все хрущёвки — панельки. Их условно можно поделить на панельные, блочные и кирпичные. Отличить одни от других можно по количеству стыков. Меньше всего их у панельных хрущёвок. Вот, например, ленинградская серия 1-507. Заметно большое швов у блочных хрущёвок — вроде тех, что входили в серию 1-510. Кирпичные хрущёвки распознать, конечно, проще. Пример — серия 1-511.

В довоенные годы тоже возводились новые дома. В помпезных строениях сталинского неоклассицизма хорошие квартиры доставались партийным работникам, видным ученым, деятелям культуры и чекистам. Постройки той эпохи условно можно разделить на номенклатурные дома и рядовые сталинки для обычных людей. Последние имели коридорную планировку, потому что изначально возводились с прицелом на коммунальное расселение. Рядовые сталинки строились медленно и не решали жилищной проблемы.

Другой проблемой была демонстративность сталинской архитектуры. Монументальные здания должны были показывать имперскую мощь Советского Союза и стать витриной социализма. Важный документ той эпохи — постановление 1934-го года. В нём, среди прочего, были зафиксированы трёхметровые потолки — за что сталинки любят до сих пор. Советская архитектура всё больше берёт курс на стандартизацию и типизацию домов. В 1940 году в Москве появляется Ажурный дом. На будущие хрущёвки он похож тем, что строится из крупных блоков. И всё же внешний вид отсылает пока что к ар-деко. Ажурный дом близок к тому, чтобы стать типовым, но в архитектурные планы вмешивается война.

В этом материале я не сумею написать всё, что нашел о хрущёвках и панельках, но зато всё уместил в своём видео. Смотрите на YouTube и VK!

Вторая мировая лишает домов миллионы людей. Жилищный вопрос остро встаёт не только в СССР, но и во всей континентальной Европе. И здесь на помощь приходит развитие архитектурной мысли и технологий строительства.

В рассказе о панельках не обойтись без упоминания Лазаря Чериковера. Этот советский архитектор проводил расчёты пространства, которое требуется человеку для типичных бытовых действий: обтирания полотенцем, бритья, обувания и так далее. Его чертежи были использованы при проектировании хрущёвских квартир. Однако задолго до Чериковера подобными эргономическими исследованиями занимался Баухаус — немецкая школа, стоявшая у истоков архитектурного функционализма. Она распространяла идеи доступного и прежде всего удобного жилья. На смену роскоши приходила утилитарность. Основатель школы, Вальтер Гропиус, формулировал задачу ёмко: «Каждый предмет должен до конца отвечать своей цели, то есть выполнять свои практические функции, быть удобным, дешёвым и красивым».

Из проектов Баухауса в хрущёвки, например, перекочевали идеи строительства с учётом инсоляции — то есть попадания солнечного света в комнаты. Некоторые идеи обновились. Так, основатель школы Вальтер Гропиус считал необходимым планировку отдельных комнат для каждого члена семьи.

При расселении по хрущёвкам формулу отредактировали: по закону комнат выдавалось на одну меньше, чем жильцов. Важна и техническая база. Строительный процесс всё больше смещался со стройки на завод. Себестоимость жилья заметно снижалась, ведь на заводе имеются и рабочие, и подходящая инфраструктура.

В Советском Союзе первые панельки появляются ещё в послевоенных сороковых в Москве. В 1949-ом крупно-панельное домостроение разворачивается в УССР. Руководит им Никита Хрущёв — пока ещё глава местного Центрального Комитета. Процесс идёт не быстро: в 1952 году в одной только Москве 340 тысяч человек всё ещё ютятся в бараках. Переход от монументального классицизма к функциональной архитектуре окончательно оформляется только после смерти Сталина. В 1954-ом году резкой критике подвергаются сталинские пышность и украшательство. В 1955-ом выходит важнейшее для нашей истории постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Это буквально конституция панелек. В ней прямо говорится: «Внешне показная сторона архитектуры <...> не соответствует линии Партии и Правительства». Долой красивые фасады — теперь главное эргономичность, экономичность и индивидуальность жилья.

Между сталинками и хрущёвками были и промежуточные вариации вроде ленинградской серии панелек 1-506, возведенной в 1956 году. Здесь уже не было наружного украшательства, но оставались пока высокие потолки, хорошая теплоизоляция и бóльшая площадь. Наконец, в 1957 годк принимается постановление «О развитии жилищного строительства СССР». Так начинается эпоха хрущёвок. Планка берется высокая: необходимо в ближайшие 10-12 лет покончить в стране с недостатком в жилищах для трудящихся.

В 50-60 х годах Советский Союз строит 1 миллиард 205 миллионов (!) квадратных метров жилья. К концу 1960-го общий объем построенного — 2 миллиона 600 тысяч квартир. В том же году новые дома составляют уже 88% от всего жилья в стране. Оценить масштаб можно, посмотрев на эту карту с возрастом домов в Москве. Жёлтый цвет — время правления Хрущёва.

С 1958-го по всей стране возникают домостроительные комбинаты, которые буквально штампуют здания. Остается только привезти блоки или панели на стройку и собрать из них дом, как из деталей конструктора. Доходит до того, что на строительство хрущёвки уходит всего две недели, плюс ещё две недели занимает прокладка коммуникаций. Ходят легенды об истинных коммунистах, которые соорудили дом за пять дней. Расширяются города: только в трети случаев хрущёвки строятся внутри ранее сложившихся границ.

Образцом для стройки в масштабах СССР становятся Новые Черёмушки.

Дома здесь четырёх- и восьмиэтажные. По мнению ВОЗ, четвёртый этаж — максимальный, куда человек может регулярно подниматься пешком без вреда для здоровья. В Союзе эту норму вскоре пересмотрят, добавят ещё один этаж, и появятся всем нам знакомые пятиэтажки без лифтов. В здании с десятью этажами, лифтов нужно уже два, да ещё и дополнительная пожарная лестница, система противодымной защиты и многое другое. Поэтому так популярны девятиэтажки. Стоит сказать, что хрущёвки не были чем-то совсем уж однородным. Их строительство, во-первых, учитывало географические особенности регионов, и, во-вторых, постоянно оптимизировалось. Советские строители и архитекторы проводили всё новые расчеты планировки квартир, искали новые технологии и материалы. Вот, например, кисловодские хрущёвки из армянского туфа.

При разработке новых серий панелек сразу предполагался район будущей застройки. Это мог быть как целый город, так и отдельный микрорайон — элементарная единица советского градостроения. В будущих панельных микрорайонах сразу продумывали инфстратруктуру: школы, универгами, прачечные, парикмахерские, ДК, кинотеатр, и так далее. Тщательно анализировался угол попадания солнечного света, расстояние между зданиями и количество зелёных насаждений. Со временем возникло понятие «спальный район», потому что на работу приходилось ездить куда-то ещё. И это тоже было в новинку: наконец-то окружающая обстановка была заточена не под труд, как велит коммунизм, а под отдых и домашний быт. Всё меньше человека окружал трудовой коллектив, всё больше — семья и друзья. Средняя площадь хрущёвских квартир была скромной: 28-33 квадрата для однушки, 35-46 квадратов для двушки, 53-58 квадратов для трёшки. Да, маленькая. Но зато — своя! Это навсегда изменило жизнь граждан.

Может сложиться ощущение, что все хрущёвские дома были прям совсем одинаковые. Это не так. Варьировались и материалы, и технологии, и даже сам застройщик. Одни дома строило государство, другие — жилищно-строительные кооперативы. Их разрешили в 1958 году. То есть люди попросту скидывались на будущее жильё. Зато получали его, как правило, быстрее — и с меньшими трудностями. Был и так называемый «горьковский метод», когда будущие квартиранты вообще строили дом своими руками.

В целом же различных видов панельных, блочных или кирпичных хрущёвок понастроили великое множество. Но ещё большая вариативность была у брежневок, которые пришли на смену хрущёвкам после отставки Никиты Сергеевича. Как вам настоящая панелька-колизей из серии 1-515? Дом до сих пор стоит на Нежинской улице в Москве. Есть версия, что его строили в форме олимпийского кольца к Олимпиаде 1980-го. Однако, скорее всего, это просто был очередной эксперимент по переустройству микрорайона. Архитекторы успели построить лишь два дома: идея не прижилась из-за экономической невыгодности и технических трудностей.

Немного было и домов серии И-99-47. Именно их когда-то спутал Женя Лукашин в «Иронии судьбы». Несмотря на то, что фильм посмеивался над типовой советской застройкой, конкретно таких зданий было всего три, причем все — в Москве.

Другое дело — панельная серия П-44, самая массовая в нашей истории. В одной только столице 1200 её экземпляров. С различными вариациями такие дома возводили до 2019 года.

Переход от хрущёвок к брежневкам связан, конечно, не только со сменой генсека. Ещё в 1963, за год до отставки Хрущёва, выходит постановление, в котором критикуется однообразие и монотонность жилых районов, скудность архитектурных решений, качество строительства, неудобная планировка, плохая звуко- и теплоизоляция. В общем, многое из того, что давно не нравится народу. Добавьте к этому крошечные хрущёвские кухни и туалеты, узкие коридоры и так далее.

И новые брежневки действительно лучше хрущёвок. Потолки здесь выше — два метра шестьдесят — два метра семьдесят сантиметров. Квартиры — просторнее, туалет теперь всё чаще раздельный. Брежневки даже со временем прозвали «улучшенками», то есть улучшенными хрущёвками.

Несмотря на все недостатки хрущёвок, особенно по современным меркам, для своего времени и места они стали прорывом в области жилищной политики и типового домостроения. Они без сомнений значительно улучшили жизнь огромного числа людей, переехавших туда из бараков и коммуналок и стали фактором радикальных изменений в повседневной жизни граждан. К тому же, надо понимать, сейчас мы смотрим на них с точки зрения нынешних достижений архитектуры и урбанистики. Тогда же хрущёвки аккумулировали мировой опыт домостроения и передовых технологий того времени. С другой стороны, хрущёвки и изначально критиковали. В 50-е годы у людей сразу возникли претензии к качеству материалов и постройки, к планировке, к звукоизоляции и многому другому. В брежневскую эпоху хрущёвки уже расценивались как устаревшее жилье, а хрущёвские районы — как унылый и однообразный пейзаж. Первоначальная ценность хрущёвских домов ушла вслед за их временем. Есть мнение, что хрущёвки рассчитаны на 20-25 лет, потому что затем в стране должен был наступить коммунизм. Насколько в него действительно верили хрущёвские архитекторы — вопрос, но их дома по расчётам имеют ресурс на 50, 100, а то и 150 лет.

Может ли типовое жильё служить так долго? Скорее да — особенно, если за ним ухаживать.

Ещё больше деталей эволюции панелек — в моём видео!

Какая серия домов ваша любимая?