В Северо-Западном микрорайоне Курска разгорелся скандал из-за установленных ворот, дело дошло до полиции и взаимных оскорблений
Хорошая дорога, удобный проезд, тишина и спокойствие – эти характеристики оказались неприменимы к территории семи домов на улицах Студенческой, Хрущёва и 50 лет Октября. Жители одной из многоэтажек решили оградить свой двор от потока машин и положить там новый асфальт, но категорически против ворот выступают жильцы ещё шести многоквартирников. Зачем понадобилось превращать дом в крепость, подделан ли протокол и возможно ли помирить соседей, попытались выяснить корреспонденты «Курских известий».
«Это наш двор, и мы его чиним»
Дом №24 на улице Студенческой мало чем выделяется среди других. Разве что машин через его двор проезжает довольно много для спального района. Именно здесь самый удобный, прямой проезд к соседним домам, а также к гаражному кооперативу.
– За нами 700 квартир и 80 гаражей! Здесь едут мусоровозы, грузовики. И они даже скорость не сбавляют. Вы посмотрите, что у нас с дорогой, – показывает жительница дома Мария Жигулина.
Около года назад смотреть на асфальт в выбоинах и разбитый тротуар жителям надоело.
Обратились за помощью к городской и областной администрации и узнали, что так как двор в их собственности, то и ремонтировать они должны его за свой счёт. Для таких задач существуют государственные программы, но жители уверяют, что легче накопить самим, чем дождаться очереди. А раз ремонтировать самим, то и пользоваться надо единолично, решили жители и скинулись по 4000 рулей на ворота.
– Это вынужденная мера, – уверяет Мария. – У нас есть все разрешения, все ключи переданы в экстренные службы. Мы предлагали другим домам скинуться на ремонт, готовы передать им ключи. Но они не идут с нами на диалог. Они ужас, что творят, на людей бросаются. Ещё свои машины у нас паркуют.
«Они нам делают транспортный коллапс»
Установка ворот, точнее, попытка установки действительно произвела фурор среди соседей. Автовладельцы из домов №30 и №32 на улице Студенческой, №14 и №16 на проспекте Хрущёва, а также №96а на улице 50 лет Октября скоро будут вынуждены кружить через узкий извилистый соседний двор.
Больше всего «рады» жильцы дома №96 улицы 50 лет Октября, ведь именно через их территорию хлынет весь транспортный поток.
– Не может быть и речи об установке каких-то заграждений жителями дома №24. Они создают транспортный коллапс, – возмущена председатель ТСЖ «Энергетик», жительница дома №96 Кира Жилина. – Так сложилось, что у нас с ними круговое движение. Но их двор прямой, а наш – с углами по 90 градусов. И если сейчас поток машин через наш двор составляет около 20%, а через их – 80%, то после установки ворот все автомобили будут ехать через нас. Да здесь зимой всё станет!
Жильцы этого дома не понимают, что за проблемы с ремонтом дороги возникли у соседей. Сами они за свой счёт ремонтируют свою дорогу, но закрыть её для чужих машин не пытаются.
А вот на вопрос журналистов, есть ли возможность по-соседски договориться с жителями дома №24, жильцы дома №96 вздыхают и разводят руками:
– Да невозможно. Неадекватные они. Ещё и машины в нашем дворе ставят.
Жители дома №96 уверены, что одни из ворот соседи установили не на своей, а на их территории, что является нарушением земельного законодательства. То же самое, но на счёт вторых ворот, считают в доме по адресу Хрущёва, 30. Здесь люди открыто кричат, что протокол мог быть поддельным.
Много лет земля у домов на Студенческой, 24 и Хрущёва, 30 была общая. А весной стала разделённой.
– Сегодня я видела протокол якобы нашего собрания. И там мы все расписались за отмежевание, – пытается перекричать собравшуюся на спортивной площадке толпу Валентина Литвиенко. – Вы знали о собрании? Вы подписывали этот протокол? Я не подписывала! Это уже не 100%.
– Руководитель «Уютного дома» Данилюк сказал жителям нашего дома, что он не знает ни о каком размежевании. Не подписывал никаких документов и не давал согласие на проведение соответствующих работ, – рассказывает Денис Сорокин, житель дома №30.
Жильцы объясняют несправедливость межевания: дом №30 больше дома №24, но при разделе земли ему досталось меньше. На «лишнем» участке, считают жители, и были установлены ворота.
– Создана нервозная ситуация! Умышленно создаётся апогей, – кричат возмущённые люди.
Жильцы наняли юриста и требуют, чтобы правоохранительные органы проверили законность установки ворот.
Прояснить ситуацию людям могли бы представители управляющих компаний, а также собственники из дома №24. Но они на этом собрании отсутствовали. Жители шести домов уверяют, что всех звали.
«Подпись моя, а может, и не моя»
Для представителей УК подобные эмоциональные мероприятия, возможно, не самое безопасное место. Однако от комментариев для СМИ никто не отказался.
– Когда нам сообщили, что дорога дома №24 только наша, мы пытались отремонтировать её по программе, но почему-то были исключены из списков на 2024 год, – объясняет директор УК «Стриж» Оксана Стрижкова. – Мы вызвали рабочих, они рассчитали смету – нужно около 1 млн. руб. Это пока непосильно для 72 квартир. Мы решили оградиться и копить деньги. Собрали все документы, получили разрешение, отмежевались. А что касается недовольства жителей других домов, то проблему должен решать муниципалитет. Пусть признают дворовую территорию дома №24 общественным проездом, ставят на баланс и следят за её состоянием.
Оксана Стрижкова акцентирует, что процесс межевания проходил общими усилиями с УК дома №30. По её словам, проводить анкетирование и собирать подписи – задача другой управляющей компании. С переданными списками и подписями представители «Стрижа» и обратились в кадастровую палату.
А вот в УК «ТСЖ – Уютный дом» подлинность протокола вроде бы и не отрицают. И всё-таки негодуют.
– Я не занимался этим вопросом. Провели межевание непонятно как. Я такое межевание не поддерживаю. Втихаря, через МФЦ, – рассказал корреспондентам «Курских известий» директор компании Алексей Данилюк.
Руководитель настаивает, что собрание было, и на нём раздавали анкеты. Оба дома хотели размежеваться, чтобы участвовать в программе «Городская среда», поэтому люди и ставили подписи. А потом должно было быть другое собрание, на котором бы жильцы поделили территорию. Его как раз и не было.
Как отмечали жители дома №30, на документах присутствует подпись и самого Данилюка. Но внятно подтвердить или опровергнуть это мужчина не смог.
– Подпись? Может быть, моя. Я не спорю. Подпись моя, протоколы собрания мои. Хотя, с другой стороны, когда она (директор УК «Стриж» Оксана Стрижкова – прим. ред.) сказала мне получать документы, я не получил, потому что не согласен с эти межеванием. Так что подпись, может быть, не моя, – прокомментировал Алексей Данилюк.
На данный момент проезд возле 24 дома остаётся открытым. Любые работы на месте приводят к стычкам и недобрососедскому общению. По словам жителей, дело чуть не дошло до драки «стенка на стенку», участниками которой были и мужчины, и женщины. Ситуацию под свой контроль была вынуждена взять полиция.
– В Северо-Западном отделе полиции УМВД России по городу Курску проводится проверка по заявлениям, поступившим от жильцов дома по улице Студенческой. Между жильцами близлежащих домов возникли противоречия по факту установки ворот жильцами дома 24. В рамках проводимой проверки затребована документация, подтверждающая правомерность и законность процедуры по установлению ворот. По результатам проверки будет принято процессуальное решение, – прокомментировала инспектор по связям со СМИ УМВД России по городу Курску Юлия Шевердина.
Одно обращение от жильцов поступило и в жилищную инспекцию города Курска, оно в процессе рассмотрения.
Пока стороны конфликта открыто пишут друг на друга жалобы и заявления, одного виновного можно назвать сразу. Это планировка спального района. Путь решения проблемы (и относительного примирения сторон) всё же есть – за домом №24 имеется участок земли, по которому вполне можно проложить дублирующую дорогу.
Запрос о возможности создания такого объезда редакция «Курских известий» направила в мэрию Курска. Официального ответа пока нет, но уже известно, что к решению проблемы подключились три комитета. Специалисты осматривают территорию.
К слову, несколько домов – Хрущёва,14 и Хрущёва, 16 имеют выезд на улицу Аэродромную, что также могло выступить альтернативным объездом для всех. Если бы не одно «но» – там уже давно установлены собственные ворота.
