В этом посте я напишу подробную информацию о каждом районе в Антальи и дополню своим личным мнением. Люди по вкусам отличаются, поэтому тут все индивидуально. Знакомый не понимает, как я могла выбрать кв для жизни в Кепезе, а я не понимаю, чем ему так нравится Муратпаша. ( В общем каждому свое).
Некоторая информация и фото взяты из открытых источников в интернете, я воспользовалась несколькими сайтами и соединила информацию воедино для удобства.
Анталья.
Общая площадь - 1 417 кв.км. Численность местного городского населения 1,2 млн. человек (с учётом туристов в летний период эту цифру можно смело удвоить).
Климат.
Анталья - реально солнечный город.
Солнечное сияние здесь составляет 2 640 часов в году. Климат Антальи — средиземноморский субтропический с мягкой, и как правило, дождливой зимой и жарким, засушливым и долгим летом. ( Зима хоть и мягкая, днём даже +15, но ветра просто сумасшедшие. Было немного крипово, когда мой дом по ночам просто завывал от ветров, у нас тогда не было газа, а был только кондей, я спала в двух свитерах, в двух носках и в теплых штанах соответственно, под грудой одеял. Потом провели газ, заработали батареи и стало вполне комфортно.) На улице может быть так, что 1 день в пуховике, на следующий день в тонком пальто).
Июль, август при мне здесь было 47, по улице можно ходить с полотенцем, за лето без диет скидываешь 10 кг легко.
Май, июнь, конец августа и сентябрь - самые идеальные месяцы для отдыха на пляже, сгореть можно без трудностей, но на море хотя бы есть возможность находиться днём, а не только утром и вечером как например в июле. Но здесь так же все индивидуально, конечно много тех, кто без проблем и в плюс 47 загорает.
Сегодня 19 октября, у нас уже прохладно по вечерам, думаю, что с морем в этом году мы сезон закончили. На данный момент температура воздуха 27, вода 26, но нам по сравнению с летом уже ощущается прохладно из за лёгкого ветра, скорее всего, если прилететь сейчас из России, то будет казаться, что здесь супер жарко, а вода наитеплейшая. На выходных ездили в горы прогуляться, 20 км и там уже реально холодно, только толстовка. Зимой в горах как на фото ниже, пока снега нет.
Если не хватает снега зимой, то в часе езды от Анталии есть горнолыжная трасса, ниже фото, сделанное мной, не в сезон.
И так.
Город Анталья находится на территории 5 районов провинции: Аксу, Дёшемеалты, Кепез, Коньяалты и Муратпаша.
Коньяалты.
Коньяалты – район Анталии, находящийся в западной части города – одна из них. Здесь проживает более 140 тыс. человек. Летом это число увеличивается в 3–4 раза благодаря многочисленным отдыхающим из зарубежных стран и Турции. Месторасположение района Всего лишь 4 км отделяет восточную границу Коньяалты от исторического центра города. От аэропорта, если ехать по автомобильной дороге, – 22 км. Район Коньяалты в Анталье – быстро развивающаяся туристическая зона. Городской округ разделен на 13 микрорайонов:
Лиман – имеет развитую инфраструктуру.
Гюрсу – через квартал проходит бульвар Ататюрка; благодаря живописной набережной Боачай, микрорайон известен как зеленый уголок Коньяалты.
Алтынкум – тихий городской квартал, окруженный сосновыми рощами и фруктовыми деревьями; по пятницам здесь открыт небольшой фермерский рынок.
Кушкавыи – компактный квартал, где расположен Carrefour – крупный гипермаркет французской торговой сети; свежие овощи и фрукты всегда можно приобрести на местном рынке.
Арапсую – преимущество микрорайона в его близости к историческому центру города, здесь расположены такие знаменитые объекты Антальи, как «Мигрос» – крупный торговый центр, – Океанариум с дельфинарием, а также городская набережная.
Пынарбаши – квартал находится севернее Арапсую, чтобы преодолеть расстояние до морского побережья, надо добираться 45 мин. пешком.
Торос – довольно удаленный от моря микрорайон, до побережья примерно 30 мин. ходьбы.
Аккую – быстро развивающийся уголок Антальи, где активно ведется строительство жилья, главный недостаток микрорайона – удаленность от морского побережья, до которого 50 мин. ходьбы.
Улучь – квартал известен теннисными кортами, скверами и тренажерными площадками.
Унджалы – быстро развивающийся микрорайон, расположенный в 45 мин. ходьбы от побережья, квартал богат небольшими скверами и магазинами.
Сотни кафешек и магазинов.
Хурма – инфраструктура есть, но она менее развита, чем в других районах.
Сарысу – по своей инфраструктуре во многом похож на Хурму, для жителей микрорайона открыты двери йога-центра, магазина «Метро», нескольких небольших гастрономических заведений.
Оретменэвлери – микрорайон с развитой инфраструктурой, находящийся в 30 мин. ходьбы от пляжной полосы.
В каждом микрорайоне работают аптеки (хотя бы одна), рестораны, банки, кафе и больницы.
Как и весь Коньяалты, каждый его квартал в большей или меньшей степени богат зелеными уголками: скверами, парками или местами для прогулок. От удаленных микрорайонов до морского побережья ходят маршрутные автобусы.
Побережье района представляет собой 10-километровую полосу, покрытую мелкой и средней галькой. Ширина пляжа – от 50 до 62 м. Благодаря большой протяженности, здесь всегда можно найти место для полноценного отдыха. Вход на пляж, равномерно оборудованный бесплатными душевыми, туалетами и кабинками для переодевания, свободный. Несмотря на многолюдность в летний период, море и побережье отличаются чистотой. На пляже доступен бесплатный Wi-Fi. Для людей с ограниченными физическими возможностями, передвигающимися на колясках, оборудованы пандусы. Глубина в море нарастает довольно быстро. За безопасностью туристов на побережье следят спасатели, наблюдающие за ситуацией, сидя на вышках.
Развлечения в Коньяалты - живописная набережная, протянувшаяся вдоль галечного пляжа, оборудована велосипедными и беговыми дорожками. Вечерами здесь включается подсветка, создающая романтическую атмосферу для туристов, собирающихся наблюдать за яркими закатами. На зеленой набережной, украшенной высокими пальмами, оборудованы самые разные площадки: детские, тренажерные, баскетбольные и для игры в пляжный волейбол. Из развлечений на воде здесь можно выбрать несколько занятий: серфинг, гидроциклы, катамараны, яхты, водные лыжи. При желании можно полетать на парашюте над морскими просторами.
По началу, нам было довольно больно ходить по гальке, так как камни буквально впивались в пятки, но через неделю, когда привыкаешь, то уже бегаешь босиком без проблем и ничего не чувствуешь.
В Коньяалты расположен Актур-парк – центр развлечений, где с удовольствием веселятся и взрослые, и дети. Заведение открыто в 1997 г., а совсем недавно, в 2017 г., проведена масштабная реконструкция. Сейчас в луна-парке работают 45 обновленных аттракционов, кинотеатр, картинг и гигантское колесо обозрения. Я была удивлена от цен, так как на ребенка в рублях 1 аттракцион стоит 50 р, а на взрослого 150 максимум, я давно не припомню таких низких цен на атркционы.
Летом 2001 г. украшением Коньяалты стал «Мигрос» – крупный торговый центр, где открыты двери 130 магазинов. Страстные поклонники шопинга и развлечений с удовольствием посещают бутики, салоны, парикмахерскую и многозальный кинотеатр.
В общем, Коньяалты - очень развитый район, здесь много больниц, университеты, русская школа, несколько русских детских садов. Наишикарнейшая набережная, продуманная до мелочей. ( Тренажёры на улице, туалеты, вай фай, лавочки, магазины, фаст фуд и рестораны) Зайти в магазин и не увидеть русского, почти невозможно. Очень красивый, ухоженный и приятный район. Цены на недвижку постоянно растут как и везде. Начинаются примерно от 5 млн р, но если поискать, возможно, получится найти что то подешевле.
Муратпаша
Муратпаша входит в тройку самых населенных округов по всему Средиземноморью и граничит с Кепезом – на севере, Аксу – на востоке, Коньяалты – на западе. Район включает 64 микрорайона, где проживает более 500 тыс. человек. Здесь расположены большинство официальных учреждений в городе и главный Аэропорт Анталии.
Береговая линия вся обрывистая и тянется на 20 км, включая в себя большие и малые скалы.
В Муратпаше есть только один пригодный пляж для купания – это Лара. С пляжа можно рассмотреть и услышать водопад Дюден. Все строения вдоль моря – это отели, магазины, кафе, рестораны, где турист может провести интересно время.
Я люблю муртапашу за его невообразимо красивый центр. Чего стоит только погулять по калеичи (старый город, ворота Адриана). Очень красивый парк и живописные места, по вечерам в старом городе открывается множество баров и ресторанов, атмосферу не передать.
Так же есть большой торговый центр Марк анталия, и рядом с ним большие торговые улицы, где цены на все минимальные ( кухонная утварь, одежда, продается много бу техники и мебели в хорошем состоянии). Десятки магазинов золота.
В Муратпаше, по моему представлению классно, именно в центре, если пройтись уже по спальным районах, то мне не нравится, конечно есть и новые хорошие дома и нормальные улицы, но для меня там слишком людно, дома как я писала в прошлом посте - друг на друге, многие из них очень старые, большой трафик на дороге, нечем дышать.
Кепез.
Сегодня это самый озелененный, быстро развивающийся, стремящийся стать элитным и максимально комфортным для проживания район Антальи.
Ещё 5-10 лет назад его многие хаяли, называли деревней, район нищих людей и наркоманов.
Ох, как же он изменился.
На данный момент он застраивается многочисленными новыми домами, они буквально сметают все старые постройки на своем пути. Да, пока что рядом с новым домом будут бегать домашние курицы и козлы, но в этом какая то своя атмосфера, мне прикольно, вроде и в городе, а вроде в деревне.
Кепез считается самым зелёным районом Анталии.
В зависимости от микрорайона расстояние до центра Антальи и моря значительно меняется. Средние показатели: 9 км до моря и пляжа в Коньяалты, 10 км до центра Антальи, 13 км до международного аэропорта Антальи.
Кепез считается промышленным районом города, именно здесь расположены основные производственные предприятия Антальи в большом микрорайоне, известном как Organize Sanayi. Из самых крупных можно отметить фабрики по производству сыров и молочной продукции Yorukoğlu и Ekici, производство окон и дверей пвх Adopen, завод выработки электроэнергии Antalya Enerji, мебельную фабрику AGT. В общей сложности здесь находится 250-300 промышленных предприятий, дающих тысячи рабочих мест местным жителям. Но, несмотря на большое количество предприятий, Кепез еще и самый «зеленый» городской район. Обширные парковые зоны, многочисленные скверы, хвойные леса, самая большая в пределах Антальи ферма и оливковая плантация, - Кепез по праву можно считать «легкими» города.
Здесь есть: отличный зоопарк, парк водопадов Дюден, Кепез Парк Варсак - в 2013 году в Кепезе в микрорайоне Варсак был торжественно открыт муниципальный спортивно-развлекательный комплекс. Здесь находится самый большой в Анталье Олимпийский бассейн (длина бассейна - 50 метров, ширина – 25 метров, глубина – 3.5 метра). Трибуны бассейна вмещают до 1500 человек. Муниципальные курсы плавания по очень доступным ценам можно посещать как взрослым, так и детям всех возрастов.
Недалеко от бассейна расположен Парк Сказок – одно из любимых мест развлечения детей. Парк Kepez Belediyesi Kent Ormanı – еще один огромный по площади парк среди хвойных лесов для отличного семейного отдыха. Парк развлечений и аттракционов Antalya Kepez Macera Ormanı находится рядом с парком Kent Ormanı. Здесь Вы найдете развлечения для всей семьи: игра в пейнтбол, катание на лошадях для взрослых и детей, детский мини-клуб и площадка с аттракционами, полосы препятствий для разных возрастов, лабиринт, скалолазание, ресторан и живая музыка.
В 2016 году в Кепезе в микрорайоне Сютчюлер начала свою работу новая государственная больница. Стационар больницы рассчитан на единовременное размещение более 300 человек. Отдел реанимации, рассчитанный на 72 места и 12 самых современных операционных находятся в отдельном 10-этажном блоке, отделение скорой помощи занимает 5 этажей. В больнице ведут ежедневный прием около 100 поликлиник. Для удобства и комфорта пациентов больница оснащена 8 эскалаторами и 15 лифтами, современными оснащенными по последним технологиям палатами. Помимо всего прочего, эта больница первая больница Антальи, полностью подстроенная под пациентов с ограниченными возможностями. Все указатели и таблички продублированы шрифтом Брайля, среди персонала есть переводчики«языка жестов», предусмотрены специальные дорожки и громкоговорители. Также это первая в Анталье «цифровая» больница – абсолютно все записи ведутся в электронном виде.
В Кепезе также находятся частные медицинские учреждения: широкопрофильные больницы Memorial, OFM, Akdeniz Şifa, специализированная офтальмологическая больница Dünyagöz, специализированная гинекологическая больница Vitale. В частных больницах Вы можете воспользоваться услугами русско- или англоговорящего переводчика.
В каждом микрорайоне есть поликлиника, где могут обслуживаться также иностранцы с ВНЖ, аптеки, частные зубные поликлиники или кабинеты, ветеринарные клиники.
На самом юге Кепеза находится автобусный терминал, откуда отправляются автобусы в пригороды Антальи и города по всей Турции. Также в Кепезе находится депо и конечная станция наземной линии метро / трамвая Antray. Городские автобусные маршруты связывают микрорайоны Кепеза со всеми районами Антальи.
Администрация Кепеза разрабатывает и осуществляет многочисленные проекты, направленные на улучшение престижа и повышение элитности района. Если совсем недавно Кепез считался абсолютно непривлекательным районом для малообеспеченных горожан, то сейчас это процветающий стремительно развивающийся район. Проект по модернизации Кепеза – самый крупный проект подобного плана на территории Турции. Живём здесь уже месяц и я ни капельки не пожалела, что взяли квартиру именно здесь, но стоит учитывать, что микрорайоны в кепезе очень отличаются друг от друга, нужно ездить смотреть.
Лара.
Район Лара в Анталье не является самостоятельным административным районом города, вместе с центром Антальи Лара входит в муниципальный округ Муратпаша. Лара - самый близкий к международному аэропорту Антальи район города.
Самые популярные микрорайоны Лары это районы, непосредственно примыкающие к морю: Şirinyalı, Fener, Yeşilbahçe, Çağlayan, Güzeloba, Kundu. Это районы с наиболее развитой инфраструктурой, элитным жильем, красивыми озелененными парками, бизнес-центрами, популярными кафе и ресторанами, торговыми центрами. Общая протяженность морского побережья Лары составляет около 15 км. Но, как и центр Антальи, большая часть района Лара находится на природной возвышенности, поэтому прибрежная полоса по большей части - это отвесные утесы.
Микрорайоны Лары Ermenek, Yenigöl, Güzelbağ, Yeşilköy примыкают к району аэропорта и из-за удаленности от моря и центра Антальи особой популярностью среди иностранцев не пользуются.
Лара считается как деловым так и развлекательным центром Антальи, здесь расположены офисы многих компаний, самые крупные бизнес-центры и самые популярные рестораны и ночные клубы. Для местного населения жить в Ларе считается комфортно и престижно, здесь проживают наиболее обеспеченные анталийцы.
Песчаный пляж Лары известен как самый длинный песчаный пляж в Турции. Пляж расположен в 18 км на юго-восток от центра Антальи, на западе берет свое начало в районе армейской части Карпузкалдыран и тянется на восток через весь микрорайон Кунду. Пляж Лары знаменит своим мелким золотым песком, его второе название на турецком – Алтынкум, что значит «золотой песок».
Ширина пляжной линии около 45 метров. Вход в море пологий, глубина начинается дальше от линии прибоя, чем на пляже Коньяалты, что является преимуществом для семей с детьми. Пляж отмечен Голубым флагом международного качества за экологическую чистоту.
В самом начале пляжной линии расположены муниципальные бесплатные пляжи, шезлонги и зонтики в определенных местах можно арендовать за небольшую плату. Чуть дальше начинаются комфортные платные пляжи со всеми удобствами, музыкой и развлечениями.
К пляжной линии прилегает обширная парковая зона, практически вся она превращена в зону для пикников, оборудована столиками и мангалами в тени деревьев. Это одно из любимых мест для проведения семейных выходных в летний сезон у местного населения. На пляже также есть бесплатные туалеты, раздевалки, душевые, несколько кафе и магазинчиков.
В районе Лара находится большой современный торговый центр Антальи – ТерраСити, где можно найти самые известные модные бренды одежды и обуви. Недалеко от ТерраСити расположены торговые центры меньшего размера Лаура и Шимолл.
Недалеко от торгового центра Лаура по субботам располагается популярный среди иностранцев и местных жителей и самый большой рынок Антальи. Каждую субботу с раннего утра здесь очень многолюдно. На рынке представлен очень большой выбор одежды по крайне доступным ценам.Помимо овощей и фруктов здесь есть недорогая одежда и обувь неплохого качества, текстиль, вещи для дома, сумки и кошельки, солнечные очки и украшения.
В районе Güzeloba (Гюзельоба) также есть пятничный и воскресный рынки.
Тип недвижимости в районе Лара очень зависит от микрорайона. Самые дорогие и самые просторные квартиры находятся в микрорайоне Şirinyalı (Ширинялы). Здесь, в основном, предлагаются квартиры с тремя спальнями и больше. Цены от 200 000 Евро и выше.
Море будет рядом, но берег скалистый, пляжи в виде деревянных настилов.
Самые экономичные варианты квартир в Ларе нужно искать в микрорайоне Güzeloba (Гюзельоба). Здесь можно приобрести и небольшие квартиры, и квартиры с тремя-четырьмя спальнями.
В Гюзельоба есть один существенный минус: район расположен очень близко к аэропорту Анталии, над ним самолеты набирают и снижают высоту. Звук от пролетающих самолетов достаточно громкий, но жители Гюзельобы к нему привыкают. Море, опять-таки, может быть близко, но песочный пляж Лары в 1 км или дальше.
Непосредственно у пляжа тоже есть жилые комплексы, но из-за близкого расположения армейских объектов, их запрещено продавать иностранным гражданам. Приобрести недвижимость в Ларе, и вблизи к пляжу можно только в микрорайоне Кунду. Здесь предлагаются квартиры с двумя-тремя спальнями.
Раньше популярность Лары среди русскоязычных была очень высокой за счет русской школы, после открытия филиала русской школы в Коньяалты, количество запросов на Лару существенно уменьшилось.
Район Лара остается популярной среди иностранцев, которые планируют работу в туризме, так как все крупные туристические компании находятся именно там.
Нужно помнить и о том, что недвижимость в Ларе является выгодной инвестицией, так как спрос на квартиры со стороны местного населения и, соответственно, цены здесь постоянно растут.
Район Лара - очень красив своей набережной, что в коньяалты, что в ларе 10 из 10. Цена на недвижимость так же высокая. Из минусов, это то, что над многими домами близко и громко пролетают самолёты.
Аксу-кунду
Аксу-Кунду – это известный курортный район, который пользуется все большей популярностью у приезжих.
Он находится в 25 километрах к югу от Анталии, омывается теплым Средиземным морем, в дельте реки Аксу. Здесь туристов ждут великолепные сосновые леса, источающие терпкий сосновый аромат и пляжи с золотым песком. Здесь легко можно найти прохладное местечко, даже в жаркий летний день и послушать птиц.
Данный район посещает много туристов, так как здесь огромный выбор отелей. Есть даже "кремлин палас", я была впечатлена его архитектурой и красотой. По мне, в данном районе немного пустовато. Недвижимость дешевле, мне район напоминает пригород.
Резюме:
Районы Анталии очень сильно отличаются друг от друга, приехать впервые и за два дня что то здесь купить, будет глупостью, если только это не недвижка за 250 тысяч евро в самом элитном месте на берегу моря. Если рассматривать кв, то нужно очень много ездить, смотреть, чтобы выбрать для себя наиболее комфортный район как для покупки, так и для долгосрочной аренды недвижимости.
Уфф, наконец то дописала, докорректировала, честно, это заняло не один день, спасибо большое всем.)) Следующий пост, надеюсь уже точно будет про цены))
Спасибо за внимание и хорошего дня!))
