Большой привет моим 5-ти подписчикам, которых таки заинтересовала данная тема, и доброго здравия всем вам :)
Итак, кто не в теме, что такое Музыкальный микрорайон в Краснодаре (Шанхай), представьте себе для начала Детройт, а потом какой-нибудь саааамый трешовый район Детройта. Представили? Вот примерно тоже самое, ток без негров.
В Музыкальном есть, на мой взгляд, несколько ключевых существенных проблем:
1. Район начал застраиваться где-то в 2010+- году быстро, дешево и с нарушением кучи строительных норм. Например, на гидроизоляцию и пожарную безопасность при строительстве забили в принципе.
Где-то с полгода назад был случай, когда загорелась квартира на мансардном этаже (жилая крыша).
Деревянные перекрытия без противопожарной пропитки? Легко!
Так что сами дома по качеству не ахти. Но выглядит вроде бы неплохо и квартиры дешевые.
2. Практически полное отсутствие какой-либо ливнёвки. Прошёл хороший дождик - доставай надувную лодку. Помню, на большой парковке перед Лентой на Российской, где после ливня была лужа 100х50 метров по колено, пару ребят угарали и плавали на надувном матрасе.
Вместо дорог на районе тоже зачастую локальное Азовское море.
3. Дороги. Ну, как бы, их по сути нет. По факту, застройщик асфальтировал и дороги и тротуары, да только территория под ними юридически принадлежит домам, а не городу. Соответственно, поставить дороги на баланс города и выполнять плановое обновление пока-что низя. По слухам, бюрократическая машина пытается передать дороги на баланс города. Может, доживем :)
4. Канализация. После дождика практически каждый канализационный люк превращается в небольшой фонтан, подмешивая в итак не малые лужи как минимум специфический запах.
Хожу вот и думаю, если проезжающая машина окатит из такой чаши Петри с ног до головы, реально ли подхватить дизентерию?
Из плюсов, на районе таких люков особо не встречал, но вот по дороге штуки 3 видел.
5. Инфраструктура.
Это, конечно, не Омск, но уехать отсюда бывает таки проблемно.
Из вариантов транспорта - либо маршрутки на Московской, либо маршрутки и пару автобусов на Российской. По обоим улицам хорошие пробки.
Сейчас по Московской прокидывают трамвайную линию. Когда доделают, то до трамвая мне будет идти от цоколя 7 минут вместо 35.
Ну, и цены на жильё подрастут ты на 100-200.
6. Школы и детсады.
Лично не сталкивался, но, насколько знаю, сие тут есть, но, в принципе, как и во всём городе, забито до предела.
7. Магазины и услуги.
Во, с этим тут прекрасно.
Уйти за хлебушком - вернуться с пивом - это про Шанхай.
В радиусе 200 метров от меня есть 4 пивнухи и 2 продовольственных магазина :)
Тут всё рядом.
В пределах 5-ти минут - большой магнит, ещё на 2 минуты дальше - Пятёрочка, ещё плюс 3 минуты - Лента.
В другую сторону также, магниты, аптеки, прачечные, стоматология, солярий, кальянная, сельские/ фермерские ярмарки и т.д.
Такому развитию как раз способствует возможность спокойно купить в собственность цоколь и организовать там свой бизнес :)
8. Вывоз мусора.
Ну, есть мусорные баки и где-то раз в неделю их вывозит.
Правда, их не хватало изначально, а потом часть вообще убрали, поэтому мусор, в принципе, вынести то мооожно, но только попробуй доплыви.
9. Скорая помощь и полиция.
Был тут у нс в январе конфликт с соседями, выхвали обоих.
За два часа не приехал никто :)
Менты потом отморозились, официально ответили, что не приехали ибо нас испугались :)
Конечно же, такой треш не на всём районе.
Можно найти вполне сухой квартал с вполне сохранившимся асфальтам, в котором и луж практически нет, и горы мусора рядом не валяются.
Но когда начнешь куда-то двигаться после дождя - начинается игра в "пол - это лава"
Всем хорошего настроения, спасибо тем, кто дочитал :)
